Sokkal több lakás épülhetne Magyarországon, ha valaki fizetné is mindezt

Az építőipari kapacitások évenként 25-30 ezer új lakás megépítéséhez és 250 ezer meglévő lakás energiatakarékos felújításához is elegendőek, így a következő két évben elsődlegesen nem kapacitási, hanem finanszírozási kérdés lesz a lakásügy - hangsúlyozta keddi közleményében Koji László az  Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) elnöke.

2022. december 20., 09:53

Szerző:

Az építési ágazat kimagasló teljesítményét prognosztizálja az ÉVOSZ erre az évre. A múlt évi 5389 milliárd forint termelési érték összehasonlító árakon 3-4 százalékkal várhatóan túlteljesül, folyó áron pedig a 6500 milliárd forintot is eléri az országos lakásépítés-szerelés értéke.

A foglalkoztatottak száma 375 ezer, 35 ezerrel több, mint a járvány előtti években.

Az ÉVOSZ számára súlyponti kérdés, hogy az ágazat lendülete 2023-ban és 2024-ben ne törjön meg üzletileg kezelhetetlen mértékben - hangsúlyozza közleményében a szakszövetség.

Megállapítják, az előjelek kedvezőtlenek:

a kormányzat jelentős volumenű építési beruházási feladatokat halaszt későbbre, a lakosság az építési-felújítási elgondolásaihoz szükséges finanszírozási képességének a határához érkezett, a magánmegrendelők nagy többsége kivár. A következő két évre az euró alapon finanszírozott ipari létesítmények és logisztikai beruházások iránti folyamatos megrendelések adnak okot a bizakodásra.

Az építőipar összes feladatán belül mintegy 20 százalékos részarányt jelent a lakásügy, az újépítés és felújítás, amely különösen a mikro- és kisvállalkozói kör klasszikus piaca.

A lakossági piac jövő évi alakulása nemcsak az építőipar munkaellátottsága szempontjából lényeges, hanem a foglalkoztatási lehetőségek, a GDP-hez való hozzájárulás és az építmények energiaszükséglete szempontjából is - hangsúlyozza az ÉVOSZ.

Azt tapasztalják, hogy kétszámjegyű lakáscélú hitelkamatok mellett a lakosság a lakáscélú megtakarításait nem egészíti ki a finanszírozhatóság érdekében, inkább lemond az új építésről és a felújításról is. Az ÉVOSZ-ban úgy ítélik meg, hogy lakáscélú hiteleknél az 5 százalékos kamatszint jelenti a lélektani határt, ami töretlen mértékben hozzájárulhat a lakásépítés és -felújítás szinten tartásához a jelenlegi 10 százalék fölötti kamatokkal szemben.

A szakszövetségben úgy látják, hogy a finanszírozási nehézségek oldása, valamint a családpolitika és a lakáspolitika szorosabb összeillesztése nélkül a következő két évben a lakásépítés és felújítás volumenének megfeleződése sem kizárt - vélekedik az ÉVOSZ.

(Kiemelt kép: Napkollektorok a XVIII. kerület Alacska úti lakótelep egyik társasháza tetején amelyek az ötven lakásos ház melegvíz ellátását biztosítják. MTI Fotó: Balaton József)

17:53

Januárban 53 éves mélypontra süllyedt Amerikában a munkanélküliségi ráta. A szabadidős- és vendéglátóipar 128 000 új munkahelyet teremtett, és ezzel az összes ágazat élére állt. Jelentősen bővült még a szakmai és üzleti szolgáltatások (82 000), a kormányzati szektor (74 000) és az egészségügy (58 000).

Ellenőrizte a fogyasztóvédelem a boltokat: 468 boltból 99-ben nem találtak jogsértést. A kormányszóvivő sajtótájékoztatóján közölte, az árstophoz kapcsolódó jogsértések akár 3 millió forintos bírságot is jelenthetnek az adott vállalkozásnak. Ha ismételt jogsértést követ el az üzlet, az előző bírság kétszeresét kell megfizetnie. 

Januárban 8146 külföldi használt személyautót helyeztek forgalomba Magyarországon, ami 8 százalékos emelkedés az előző havi mélyponthoz képest, de 23 százalékkal marad el a tavaly januárban regisztrált 10 607 darabtól – közölte a Datahouse friss adatai alapján a JóAutók.hu.