Csattanós válasz a lakhatási válságra: veszélyben a nyugdíjasok ingatlanjai?

Magyar és nemzetközi kutatók éppen azon dolgoznak, hogyan lehetne a nyugdíjasok lakásvagyonát felszabadítani.

2025. március 2., 10:00

Szerző: 168

Csattanós válasz a lakhatási válságra: veszélyben a nyugdíjasok ingatlanjai?

Nagyszabású nemzetközi kutatási projekt indult a Budapesti Corvinus Egyetem vezetésével, melynek célja egy olyan szakpolitikai javaslat kidolgozása, amellyel „jobban fel lehet szabadítani az idősek lakásvagyonát” – írja az Az én pénzem. A kutatók szerint ugyanis problémás, hogy a fiatalabbak számára nincs elegendő minőségi lakáskínálat. Magyarországon, Csehországban, Szlovákiában és Lengyelországban ugyanis az idősebb generációk vagyonának jelentős része olyan ingatlanokban áll, amelyek jellemzően nagy méretű, több generációs lakásokat és házakat jelentenek. Amik ráadásul korszerűtlenek, alacsony energiahatékonyságágúak és magas a fenntartási költségük is.

Ez a probléma – a kutatók véleménye szerint – két oldalról is sújtja a társadalmat. Egyrészt az időseknek megélhetési problémát jelenthet és negatívan befolyásolhatja az életszínvonalukat, másrészt megnehezítheti a fiatalabb generációk lakáshoz jutását.

A kutatásban amúgy a Budapesti Corvinus Egyetem mellett a négy visegrádi ország több nemzetközi intézménye is részt vesz, köztük a Pozsonyi Közgazdasági Egyetem, a Wrocławi Közgazdasági Egyetem, a Katowicei Közgazdasági Egyetem, a Prágai Közgazdasági Egyetem és a Zlíni Tomas Bata Egyetem.

A kormánynak a nyugdíjasok nem, inkább a nyugdíjpénzek kellenek?

Ahogyan azt korábban megírtuk: a kormány látszólag a lakhatási válság megoldásán dolgozik, miközben a saját intézkedései jelentik a gyújtórakétát az újabb ingatlanpiaci áremelkedéshez. Egyre többen tiltakoznak a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználása ellen, nem véletlenül kell az erőszakos piaci beavatkozást külön megmagyarázni és hangsúlyozni az önkéntességet. Szakértők szerint ugyanis ez egyáltalán nem oldja meg a lakhatási problémát, hiszen nem lesz nagyobb a kínálat, ami mérsékelhetné az áremelkedést. Rombolja az öngondoskodást, hiszen a nyugdíjpénzeket előre elkölteti az emberekkel, kicsinálja a nyugdíjpénztárakat, és egyébként magának is gondot okoz, hiszen állampapírt kell majd eladni a pénzek felszabadításához.