Két kézzel kapkodnak az ingatlanok után ebben a vármegyében: mégis mi történik ott?
Az elmúlt időszakban rendkívül keresetté váltak a Bács-Kiskun vármegyei ingatlanok.
Országszerte aktívan telt a 2024-es év a hazai ingatlanpiacon: az előző évhez képest a főváros mellett a vidéki területeken is gyarapodott az adásvételek száma mind az otthonteremtési, mind a befektetési céllal szerződők körében – írja cikkében a Pénzcentrum. A lap a KSH Ingatlanadattár adataira hivatkozva azt írta, már évek óta keresett vidéki lokációnak számít Bács-Kiskun, hiszen mind 2022-ben, mind 2023-ban ebben a vármegyében zárult a hazai ingatlanpiac adásvételeinek jelentős része. Sőt, a negyedik legtöbb otthon – a főváros, Pest vármegye és Borsod után – ezen a területen cserélt gazdát.
Súlyos milliókat fizettek az ingatlanokért a vevők
A Pénzcentrum idézi a Duna House értékesítési adatait is, melyek szerint a tavaly új tulajdonoshoz került lakások és házak ötöde a keleti vármegyék településein helyezkedett el. Ezen belül is Bács-Kiskun vármegyében zárult a legtöbb ügylet az ingatlanközvetítő közreműködésével. A vármegye településein a 2023-as adatokhoz mérten 21 százalékkal, de még az ingatlanpiaci szempontból jobban teljesítő 2022 darabszámánál is 3 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát az ingatlanközvetítő közreműködésével 2024-ben.
Bács-Kiskun vármegyén belül 2024-ben zömében, 28 százalékban a nagyobb ingatlanba költözés miatt döntöttek a Duna House ügyfelei a szerződéskötés mellett. A tágasabb élettérért átlagosan 49,5 millió forintot adtak a vevők, de keresettek voltak a vármegyei ingatlanok a befektetők körében is, akik átlagosan 29 millió forint körüli összeget fizettek a választott lakásokért, házakért. A vármegyében ingatlant szerző ügyfelek több, mint ötöde első lakására szerződött, valamivel 30 millió forint feletti átlagos áron – írja a lap.
Aranyárban az ingatlan, egy átlagkereset mégis elég rá
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2025. január 24., 15:41
Tovább nőttek Budapesten az ingatlanárak, ezekben a kerületekben most a legdrágább a lakás.
Gazdaság
2025. január 24., 11:22
Az albérletek kínálata tovább növekedhet az ingatlanpiacon, és várhatóan az árak emelkedésének üteme 2025-ben sem torpan meg.
Gazdaság
2025. január 20., 10:48
Egyre több lakás kerül amerikai kézre Magyarországon, legnagyobb részben Budapesten. Leginkább a drága belvárosi lakás tűnik az amerikai ingatlan-befektetések célpontjának.
Nemrég megírtuk: már átlagkeresetből is lehet ingatlant vásárolni Magyarországon. A teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 627 400, a kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset pedig 417 200 forint volt, mindkettő 12,5 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. A Jövedelemarányos Törlesztési Mutató szabályainak megfelelően a nettó átlagkereset fele, vagyis 208 ezer forint lehet a maximális havi törlesztőrészlet. Ez alapján 20 éves futamidőre, 10 évig fixált kamatperiódussal, 28 millió forintos hitelösszeg felvételére jogosult egy egyedülálló ügyfél.
(Kiemelt képünk illusztráció. Forrás: Life-Of-Pix / Pixabay)
