Egy ingatlan eladására elég lesz egyetlen órát szánni a jövőben
Hatalmas változásokra számíthat mindenki, aki egy ingatlan megvásárlását vagy eladását tervezi.
Közel egy évnyi csúszást és két halasztást követően január 15-én elindul az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartás, amely gyakorlatilag egy ingatlan eladásakor, megvásárlásakor vagy akár egy haszonélvezeti jog bejegyzésekor is nélkülözhetetlen lesz a jövőben – írta meg a Portfolio.
Az E-ING rendszer nevével érdemes mindenkinek megismerkednie, ugyanis számos ügylet hamarosan már csak ezen keresztül lesz elintézhető. Mindez természetesen sokakat érint, hiszen mindenkinek használnia kell, aki egy adásvételben érintett, így az adott esetben lebonyolítói szerepet vállaló ügyvédek munkáját is érinti a változtatás, akik gyakorlatilag olyan feladatokat is ellátnak majd, amelyek eddig a földhivatalok hatáskörébe tartoztak.
Az ingatlan-nyilvántartások digitalizálása iránti igény már korábban is felmerült, ez valósulhat most meg az új rendszer bevezetésével, amely eredetileg már 2024 februárjában elindult volna, ám először október elsejére, majd 2025. január 15-re halasztották a bevezetését.
Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása még soha nem volt ilyen gyors
A szakértők szerint az elektronikus rendszerrel a jövőben számos folyamat leegyszerűsödik, így a szakértők szerint a jövőben akár már egy óra alatt is lebonyolíthatóak majd a legegyszerűbb ügyek, hiszen az adminisztrációs terhek is csökkennek, ezzel együtt pedig gyorsabbá válik az ügyintézés.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Itthon
2025. január 6., 10:58
Több mint 1 millió magyar kap a napokban fontos levelet. A nyugdíjpénztáraknak tájékoztatnia kell a tagokat a nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásának lehetőségéről.
Életmód
2024. december 29., 14:55
A tűzifában megbúvó kártevők a lakásba bejutva hatalmas pusztítást végeznek.
Gazdaság
2024. december 20., 10:20
Érdekes képest festenek a magyar piacról az ingatlan adásvételi adatok.
A rendszer nem most indul el mindenhol: egyes földhivatalok már használják, mások csak most fognak csatlakozni hozzá. Érdemes felkészülni arra, hogy január 15-én csak egy átmeneti időszak indul el, amely egészen az ötszázezredik végleges döntés meghozatalát követő 10. napig tart majd: ekkortól válik majd kötelezővé az elektronikus lakóingatlan-nyilvántartás használata. Kérdéses, hogy ez mikor következik be, de a szakértők szerint már az év második felében lehet rá számítani. A bizonytalanság abból fakad, hogy végleges döntés szükséges nemcsak az ingatlanok adásvételekor, hanem például a hagyatéki eljárások során, a jelzálogjog bejegyzésekor , illetve ajándékozás esetén is, így számos területet érintenek a változások. Az átmeneti időszakban azonban a hagyományos, papíralapú ügyintézésre is lesz lehetőség a földhivatalokban.
Az E-ING rendszernek köszönhetően egyes esetekben egy tulajdonjog bejegyzése akár már néhány óra alatt is megtörténhet, amelynek számos esetben hatalmas jelentősége van, ugyanakkor a szakértők szerint az új vevői jog bevezetése miatt magasabb földhivatali díjakkal kell számolniuk azoknak, akik hitelből vásárolják meg az ingatlant.
(Kiemelt képünk illusztráció. Fotó: Shutterstock)
