Milliárdok hullanak jövőre a magyarokra, újabb befektetési hullám kezdődhet?
Az inflációkövető magyar állampapír veszetten jó befektetésnek bizonyult, kérdés, hogy a 2025 első negyedévében esedékes kamatkifizetés hogyan hat majd a piacra.
Jövőre összesen 1700 milliárd forintnyi kamatot fizet ki az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) a lakosságnak a befektetéseik után, ráadásul ennek kétharmadát már rögtön az első negyedévben. Az inflációkövető Prémium Magyar Állampapír ugyanis most még egyszer remek kamatot fizet, hiszen a kamatfizetés bázisa a 17,6 százalékos 2023-as éves átlagos infláció lesz. Viszont azután – már 2026-ban is – csak jóval kevesebbet, hiszen a 2024-es átlagos infláció lesz a kamatfizetés alapja, ami a becslések szerint valahol 3,7 százalék körül fog alakulni – hívta fel a figyelmet a Tudás.hu.
A kérdés csak az, hogy a magyarok a majdnem 18 százalékos kamat után megelégednek-e 4 százalék körüli kamattal, és hogy akik nem, azok mibe fektetik majd be a kifizetett kamatokat. Ami egyelőre biztos ezzel kapcsolatban – írja a portál –, hogy az ÁKK biztosan nem szeretne túl sokat fizetni a lakosságnak, hiszen nem akarja magát óriási kiadásba verni. És túl nagy kiáramlást sem szeretne, mert azzal megbolygatná az adósságszerkezetet. Azaz nem lesz könnyű feladat kimérnie, hogy milyen ajánlattal érhető el az optimális megoldás.
Az ingatlanpiac mindig készen áll a befektetésre
Amiben a befektetők biztosak lehetnek, hogy a hazai ingatlanpiac szinte minden szegmense nagyon készül a kamatkifizetésre. A kereslet jelentős megemelkedése ugyanis áremelkedést hozhat. A Tudás.hu egy rövid számpéldát is bemutatott, miszerint amíg az állampapírral 18 százalékot lehetett keresni, addig akkor érte meg állampapír helyett inkább befektetési céllal ingatlant venni, ha egy 50 millió forintos lakást ki lehetett úgy adni, hogy az éves bérleti díja 9 millió forint legyen (18 százalék), vagyis 750 ezer forint havonta. Ha azonban 4 százalékot lehet keresni egy állampapírral, akkor egy ilyen lakás már akkor is megéri, ha éves szinten 2 millió forint a bérleti díj. Megjegyezték, természetesen a kamatok negyedelődése a valóságban általában nem jelent ekkora árugrást, de a példa jól mutatja, hogy az alacsonyabb hozamkörnyezetben minden ingatlanbefektetés nagyon felértékelődik.
A részvénypiac, mint befektetési menekülőút
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2024. november 19., 11:56
A harmadik negyedévben is csúcsra járatták a takarékoskodást a magyarok: 106,19 ezer milliárd forintot tettek félre szeptember végén különböző pénzügyi eszközökben. A devizás befektetések újra csúcsokat döntöttek: több mint 2000 milliárd forintnyi vagyont tartanak a magyar lakossági befektetők külföldi bankbetétekben.
Gazdaság
2024. augusztus 28., 12:41
A magyar háztartások összesen 135 és 290 milliárd forint közötti kamatbevételtől esnek el azzal, hogy lekötött betétek helyett készpénzben tárolják a pénzüket. A money.hu szakértője összefoglalja a Tartós Befektetési Számlák (TBSZ) legfőbb előnyeit.
Itthon
2024. augusztus 21., 15:28
Fogyasztás helyett valóban a megtakarítást választották a (gazdag) magyarok: rekord összeget spóroltak össze a második negyedévben. Az állampapír és a befektetési alap a kedvenc, de a készpénzállomány is csúcson van, külföldre pedig egyre több pénzt menekít a lakosság. Vagyis a kisebbik része.
A Tudás.hu szerint a kamatkifizetés után jól járó befektetők másik lehetséges útja a részvénypiacra vezethet. Aki ugyanis 2024-ben hitt a részvényekben, remek évet zárhatott, csak úgy zárporoztak a kétszámjegyű hozamok. Részvények tekintetében az Egyesült Államok futott a legjobban, ugyanakkor az európai, kínai, japán vagy éppen a magyar piac is remekelt. Ráadásul ez a sikerszéria fenn is maradhat, ugyanakkor a részvénypiac jövőjéről nehéz biztosat mondani, mert a piacok beárazták már a tőzsdebarát Donald Trump megválasztását, de most nagy bizonytalanságot jelent, hogy mit fog valóban megvalósítani a terveiből.
(Kiemelt képünk illusztráció. Forrás: Shutterstock)
