Teljesen megkergült az ingatlanpiac
A következő év nagy változást hozhat az ingatlanpiacon.
Az elmúlt 7 évben a nagyvárosokban és Budapesten éves szinten 20-25 százalékkal drágultak az ingatlanok. 2022 viszont nagyon fordulatos év volt, hónapról hónapra változott a helyzet, nem csak a lakáspiacon – írja az RTL.
Mit várhatunk 2023-tól?
„Amikor megjelent az infláció, nagyon sokan menekültek az ingatlanpiacra, ami adott még egy lökést az áremelkedésnek” – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com szakértője. „A háború viszont visszavetette a vásárlási kedvet. Az energiaárak elszabadulása még tovább emelte az inflációt, emiatt megemelkedtek a hitelkamatok. Az év második felében pedig rezsi lett a központi téma, ami az összes lakástulajdonost és lakásvásárlót is foglalkoztatta."
2023 lehet az az év, amikor csökkenhetnek az ingatlanárak.
„A vevők, akik piacon maradtak, sokkal jobb helyzetbe kerülhetnek, de ennek az a feltétele, hogy rendelkezzenek egy stabil anyagi háttérrel, ami lehetőséget nyújt a vásárlásra” – mondta az ingatlanszakértő. „Az árcsökkenés azonban nem ugyanúgy érint minden térséget. A kisebb települések nagyobb ingatlanjai várhatóan többet veszíthetnek majd az értékükből.”
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2022. december 20., 12:47
Az év végén is drágulnak az új lakások vidéken, már öt megyeszékhelyen lépte át a négyzetméterenkénti átlagár az 1 millió forintot – közölte az Otthon Centrum kedden az MTI-vel.
Gazdaság
2022. december 6., 07:09
Átalakul a fővárosi ingatlanpiac, a Duna House elemzése szerint megnőtt a kereslet a belvárosi lakások iránt, miközben visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld.
Gazdaság
2022. december 6., 06:24
Friss kutatás szerint lassan megindulhat az ingatlanárak csökkenése vagy stagnálása. Eközben sokkal óvatosabbá váltak a vevők, a piacon óriási túlkínálat van.
Míg a nagyvárosi újépítésű garzonok továbbra is jól tartják az árukat, a nagy rezsijű, kedvezőtlen energetikai adottságú ingatlanoknál viszont akár 20-30 százalékos árcsökkenés is lehet.
Ősszel a lakáspiac megtorpant, sokan kivárnak, mert nem tudják, mit hoz az előttük álló időszak, a kiadó lakások iránti érdeklődés azonban érezhetően megnőtt. A minimálbér és a garantált bérminimum emelésével pedig a szakértő szerint még jobb helyzetbe kerülhetnek azok, akik most kiadó lakást keresnek.
(Kiemelt képünk: Az eladó épületet hirdető tábla a főváros VIII. kerületében, a Bérkocsis utcában. MTVA/Bizományosi: Róka László)
