Példátlan: ugyanannyian kerestek kiadó és eladó lakásokat novemberben
Budapesten 2022 novemberében ugyanannyian érdeklődtek kiadó és eladó lakások iránt. Hiába jóval több az eladó lakás, a bizonytalan gazdasági környezet illetve a lakáshitelek magas kamata miatt a vevők inkább kivárnak.
Budapesten már fej-fej mellett érdeklődnek az ingatlant keresők kiadó és eladó lakások iránt – áll az Ingatlan.com által kiadott közleményben. Ilyenre 2022 novembere előtt még nem volt példa – 2021 és 2020 novemberében még 30-50 százalékkal kevesebb érdeklődés érkezett a kiadó lakásokra. Pedig a fővárosban több, mint 30 ezer használt lakás vár gazdára idén novemberben, ellenben a bérelhető lakások száma alig haladta meg a hétezret.
kereslet
Az ingatlan.com által készített felmérés a lakásokra érkető érdeklődések száma alapján. Forrás: Ingatlan.com közlemény
Fotó: Ingatlan.com közlemény / Ingatlan.com közlemény
„Fontos megjegyezni azonban, hogy egyelőre nem országos trendről van szó, csak a budapesti társasházi lakásokra igaz. A budapesti lakáspiac viszont sok esetben előre jelzi az országos folyamatokat.”
Mi áll a háttérben
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint „A jelenség mögött egyértelműen a vevők kivárása áll. A mostani bizonytalan gazdasági környezet, a lakáshitelek magas kamata miatt még azok is letettek egy időre a lakásvásárlásról, akiknek muszáj költözniük, közülük sokan bérléssel hidalják át azt az időszakot. Ráadásul az év végén hagyományosan is kisebb az eladó lakások iránti érdeklődések száma.”
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2022. december 6., 07:09
Átalakul a fővárosi ingatlanpiac, a Duna House elemzése szerint megnőtt a kereslet a belvárosi lakások iránt, miközben visszaszorult a harmadik helyre a korábbi csúcstartó, Angyalföld.
Gazdaság
2022. december 6., 06:24
Friss kutatás szerint lassan megindulhat az ingatlanárak csökkenése vagy stagnálása. Eközben sokkal óvatosabbá váltak a vevők, a piacon óriási túlkínálat van.
A szakértő szerint egyelőre kérdéses, hogy meddig fog tartani ez a helyzet, és arra is csak az elkövetkező időszak adhat választ, hogy megjelenik-e ez a folyamat a különböző országrészekben, például az egyetemvárosokban.
(Kiemelt képünk: Új lakások épülnek az egykori, 1872-ben épült Budapesti Marhavágóhíd, ismertebb nevén Közvágóhíd területén a főváros 9. kerületében, a Soroksári út mellett, a Vágóhíd utcánál, ahol City Pearl elnevezéssel egy új lakó- és irodapark létesül. 2022. december 7. Fotó: MTVA/Bizományosi: Balaton József)
