A Fidesz nyolc pontja: ettől még a hitelesek elvesztik a lakásukat

A második Orbán-kormány immár másodszor jelentett be intézkedési csomagot a bajba jutott devizahitelesek megsegítésére. A Policy Agenda elemző cég szerint ezek közül az a javaslat, amely szerint a középárfolyamot kell alkalmazni a törlesztéseknél, segít a most nehéz helyzetben lévőkön, csökkenti a törlesztő részletet. Lakáshiteleseknél a futamidő öt évvel történő meghosszabbításának lehetőségével csökkenhet a havi törlesztőrészlet. A Policy Agenda azt azért hozzáteszi, ha hosszabb a futamidő, emelkednek az adós kamatterhei, vagyis a végén többet kell visszafizetnie.

A Policy Agenda szerint sem az ügyfél számára hátrányos szerződésmódosítás tilalma, sem az önkényes kamatemelés tiltása nem véd az árfolyamváltozás hatásától.

Az ingyenes előtörlesztés lehetősége azokon segít, akik most is képesek törleszteni, és emellett megtakarítással is rendelkeznek. Az a Fidesz javaslat, amely szerint az ingatlan aktuális piaci értékénél nem követelhetnek többet a bankok az adóstól, az ingatlanpiaci változások hatásától ad védelmet a fedezettel rendelkezők számára.

A Policy Agenda szerint az az indítvány, amely szerint a tartós fizetésképtelenség esetén nem lehet büntetőkamatot és extra díjakat kérni, segít abban, hogy ne kerüljön újabb teher az adós elé, de a most bajban lévőknek nem ad megoldást.
Az elemző cég szerint a lakossági jelzálogalapú devizahitellel rendelkező állampolgárok átlagosan ötmillió forint hitelt
vettek fel. Svájci frankban számolva a gazdasági válság előtt az ötmillió forint havi törlesztő részlete körülbelül 37-38 ezer forint körül mozgott ( a cég 4 százalékos kamattal és 2 százalékos kezelési költséggel számolt). Az árfolyamváltozások következtében ez mára akár tizennyolc ezer forinttal is növekedhetett.

A Policy Agenda szerint a mostani lépések arra elegendőek, hogy a nyáron bekövetkezett forintgyengülés hatásait
kiegyenlítsék. Azok számára tehát, akik már tavasszal is 90 napon túli tartozással rendelkeztek nem jelent megoldást a most bejelentett intézkedés csomag.

A PSZÁF által közzétett adatok szerint jelenleg 100 ezer ilyen adós van, és a fent említett tény ennél lényegesen több embert érint, hiszen ezen adat csak a veszélyben lévő szerződések számát jelenti. Az elemző cég úgy véli, tartós megoldást csak olyan konstrukció jelenthet, amely megvédi azokat, akik hitelük bedőlése miatt elvesztik lakásukat.