Elszabadult az ingatlanpiac a nagyvárosokban, a Holdról is látszanak a négyzetméter árak
Van, ahol negyvenezres négyzetméter áron már hozzá lehet jutni egy ingatlanhoz, máshol kétmilliót is kell fizetni egy négyzetméterért. Az ingatlanpiac árai a Holdról is látszanak.
Megjelent a KSH legfrissebb, 2023-as tranzakciók alapján készített ingatlanadattára, amit a Portfolio elemzett. Eszerint Debrecen volt a legdrágább megyeszékhely 2023-ban, és a nagyvárosok legdrágább utcája is itt található, ahol több mint 1,2 millió forintot fizettek átlagosan egy lakóingatlanért tavaly. A legolcsóbb utcát Salgótarjánban leljük, egy négyzetméternyi ingatlan átlagosan 41 ezer forintos áron kelt el. Már nem a főváros elitkerületei viszik a prímet, a balatoni régió az ingatlanpiac nagy nyertese.
Kilőtt az ingatlanpiac, ki tudja, hol áll meg
Debrecen, Győr és Veszprém kínálja a vidéki megyeszékhelyek közül a legdrágább ingatlanokat.
A statisztikai hivatal friss listájából az derül ki, hogy a legdrágább megyeszékhely 2023-ban Debrecen volt, ahol átlagosan 684 ezer forintot fizettek egy négyzetméternyi lakóingatlanért,egy évvel korábban még csak 620 ezer forint volt az átlagár a tranzakciók alapján.
Ezt követi Veszprém 662 ezres négyzetméterárral, ahol 2022-benmég 657 ezer forint volt átlagosan egy négyzetméternyi lakóingatlan.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2024. november 21., 12:13
A jövő évben ráadásul várhatóan elárasztják majd az ingatlanpiacot a lakossági megtakarítások.
Itthon
2024. június 11., 12:04
Mind országosan, mind a fővárosban drágultak a lakások májusban. A szakértő szerint a jelenlegi helyzet az ingatlanpiac minden szereplőjének kedvező.
Itthon
2024. január 9., 12:54
Jelentős hozammal számolhatnak az ingatlanba fektetők; a befektetési célú ingatlanvásárlásoknál mind a bérleti díjból, mind pedig az eladáskor szerzett nyereségen nőtt a hozam mértéke az elmúlt években – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett ingatlanpiaci elemzésből.
Győr lett a harmadik, 650 ezer forint per négyzetméteres tavalyi átlagárral. A toplistás városok ingatlanpiaci árai tendenciózusan megduplázódtak az elmúlt 6 év során.
A lista végén Salgótarján áll, ahol a toplistás megyeszékhelyek négyzetméter árainak harmadáért már ingatlanhoz lehet jutni, hiszen átlagosan 193 ezer forintot fizettek egy négyzetméterért a tavalyi tranzakciók alapján.
Ugyancsak potom négyzetméter árakon vásárolhatunk Békéscsabán is, ahol a tranzakciók alapján 351 ezerbe került egy négyzetméternyi lakóingatlan, de Miskolcon is megéri befektetni, mert 375 ezerbe kerül egy négyzetméter.
Az ország legdrágább utcája a balatonfüredi Aranyhíd sétány, ahol nem kevesebb mint 2,639 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
A 20-as toplistára még két nem budapesti utca fért fel: a Balatonlellén található Köztársaság utca és a siófoki Vitorlás utca, mindkét esetben 1,7 millió volt az átlagos négyzetméterára a lakóingatlanoknak 2023-ban.
Mélyen a zsebébe kellett nyúlnia annak is, aki Debrecenben, a Verseny utcában akart ingatlahoz jutni, itt 1,222 millió forintot kellett kifizetni átlagosan egy négyzetméterért.
Második Győrben a Kagyló utca 1,142 ezer forintos négyzetméterárral, a harmadik pedig a veszprémi Fáskert utca, ahol 1,120 millió volt a négyzetméterár.
Az adatbázis szerint a legolcsóbb utca tavaly Salgótarjánban volt, a Zöldfa út, ahol 41 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.
(Kiemelt képünk illusztráció, Fotó: Freepik)
