Drámaian nőnek júliustól a földhivatali díjak
Az ingatlanvásárláshoz és lakáshitelekhez szükséges földhivatali ügyintézéshez kapcsolódó díjak mintegy 60 százalékkal emelkednek július végétől.
Péntek este jelent meg a Magyar Közlönyben a közigazgatási és területfejlesztési miniszter rendelete, amiben a földhivatali ügyintézési díjak módosultak – adta hírül a Bank360. A leggyakrabban és ingatlanvásárlásoknál kötelezően igénybe vett szolgáltatások díja 60 százalékkal fog drágulni július végétől, amikortól az új árakat alkalmazni kell.
A tulajdoni lapon történő módosulás változásbejelentésének díja a jelenlegi 6600 forintról 10 600 forintra drágul. Ezt egy ingatlanvásárláskor mindenképpen meg kell tenni, hiszen az addigi tulajdonost törölni kell a tulajdoni lapról, az újat pedig be kell jegyezni. Ha valaki hitelből vásárol ingatlant, vagy a már meglévő ingatlanára vesz fel hitelt, akkor a bank jelzálogot jegyeztet be a tulajdoni lapra. Ennek díja jelenleg 12 600 forint, ami a rendelet értelmében 20 ezer forintra nő. A hitel kifizetésekor töröltetni kell ezt a jelzálogot a tiszta tulajdoni laphoz, ami ugyancsak drágul, hiszen ez változásbejegyzésnek számít.
Egyéb díjak, amik drágulnak
Az adásvételi szerződés megkötéséhez és a lakáshitel felvételéhez egyaránt szükség van hiteles tulajdoni lapra az érintett ingatlanról. Bár a magánszemélyek továbbra is évente kétszer ingyenesen kérhetnek hiteles tulajdoni lapot elektronikusan. A fizetős megoldásban lekért hiteles tulajdoni lap 3000 forint helyett 4800 forintba kerül majd. Ha pedig valaki papíron kéri ezt kiállítani, akkor 6250 forint helyett már 10 ezer forintot fizethet érte.
A társasház-alapítás bejegyzésének díja társasházi tulajdoni különlaponként 6600 forint, de legfeljebb összesen 100 ezer forint jelenleg. Ez az áremelés után 10 600 és 160 ezer forintra drágul. Ugyanígy nő a díja a társasházi alapító okirat módosítása esetén – ha a módosítás a társasház tulajdoni különlapjait érinti – a módosítás ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének társasházi különlaponként. Ezek a tarifák érvényesek az ingatlanszövetkezetekre is.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Itthon
2024. június 13., 11:58
A money.hu legfrissebb elemzésében összefoglalta az elmúlt 5 év ingatlanárak szempontjából legdinamikusabban fejlődő települések top 10-es listáját. Az ingatlan.com adatai felhasználásával összeállított toplistán ott van Baranya és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye több települése is.
Itthon
2024. június 11., 12:04
Mind országosan, mind a fővárosban drágultak a lakások májusban. A szakértő szerint a jelenlegi helyzet az ingatlanpiac minden szereplőjének kedvező.
Gazdaság
2024. május 21., 14:15
A legtöbben egyszerűbb plasztikkártyát használnak a mindennapokban. Ezeknek az ára jelentősen megemelkedett, sőt a CIB, Erste, OTP, Unicredit banknál már meghaladja a 10 ezer forintot évente a kártyadíj.
A rendelet a 60 százalékos áremelést alkalmazza a ingatlanügyi hatósági eljárásban keletkezett iratokról készített hiteles papíralapú másolatért, kivonatért, továbbá a hiteles elektronikus másolatért kért díjban is. Ezekért ugyanis A/4-es oldalanként a jelenlegi 100 forint helyett 160 kell majd fizetni.
(Kép forrása: Pixabay)
