Sokkszerű lakbéremelés Újpesten
A fideszes városvezetés által előterjesztett rendelettervezetek alapján a szociális helyzet alapján bérbe adott összkomfortos önkormányzati lakásoknál majdnem a duplájára, 220 Ft-ról 400-ra, komfortos lakásnál 190 Ft-ról 340 Ft/nm/hó-ra, félkomfortos lakások esetében 101 Ft-ról 170 Ft-ra, komfort nélküliek esetében 68 Ft-ról 113 Ft-ra, míg a szükséglakások esetében is 53 Ft-ról 83 Ft-ra nőne az önkormányzati lakások négyzetméterre számított havi bérleti díja.
Ez az összkomfortos kategóriában majd 82%, a komfortos kategóriában pedig 79%-os emelésnek felel meg. Az önkormányzati lakások száma majd 2700, zöme összkomfortos, vagy komfortos. A félkomfortos, komfort nélküli és szükséglakások esetében a bérleti díjból 30% kedvezmény jár, de az emelés még ezzel együtt is igen jelentős. A rendeletben vannak olyan szociális kategóriák, melyek alapján valaki kedvezményben, vagy lakbértámogatásban részesülhet, de a szociális rászorultság feltételeit nagyon szigorúan határozták meg, így a bérlők zöme várhatóan abból nem részesülhet.
Aki azonban szociális rászorultság alapján mégis kedvezményt vagy lakbértámogatást kap, az sem jár jól. Bár 30%-kal csökken a megemelt bérleti díja, de például összkomfortos lakás esetén a korábbi 220 Ft helyett még így is minimum 280 Ft-ot kell fizetnie, azaz az emelés még szociális kedvezménnyel együtt is 27 %-os lehet, míg ugyanez a szám a komfortos lakásnál is több, mint 25 %! Azaz a legrászorultabb családok esetében is a várható infláció több mint ötszörösével emelkedhetnek a bérleti díjak!
40 millió bevétel – 20 millió prémium
Mindezt a gazdasági válság mélypontján, amikor jövőre várhatóan gazdasági visszaesés, drágaság, nagyobb munkanélküliség és szegénység lesz az országban, mint korábban. Az önkormányzat 2008 óta éppen a nehéz gazdasági helyzetre tekintettel egyetlen évben sem emelte meg a szociális lakásbérleti díjakat a majd 2700 önkormányzati vagy vagyonkezelős lakásban, és abban az időben egyetlen frakció, így a FIDESZ frakciója sem követelte a lakbéremelést. A Fideszhez köthető Telek Zoltán, a vagyonkezelő igazgatósági elnök - stratégiai igazgatója mondta el a Gazdasági és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság ülésén, hogy a bérlőknek csak mintegy 50-60 %-a fizet az aktuális hónapban, és rengeteg a kintlévőség. Az újpesti MSZP szerint ez a sokkterápiaszerűen, szociális válság idején, márciustól bevezetendő lakbéremelés nem átgondolt, nagyon kockázatos, mert a fizetésképtelenek aránya megnőhet, és a legrászorultabbak lehetetlen helyzetbe kerülhetnek. A helyi LMP is túlzónak tartja a lakbéremelés mértékét, valamint túl szigorúnak a szociálisan támogatottakra vonatkozó feltételeket, melyek ahhoz kellenek, hogy kedvezményben, vagy támogatásban részesüljenek. A fideszes vezetés kedvezményekkel csökkentve 40 milliós nagyságrendű bevétel-növekedést vár a javaslatcsomagtól, miközben mintegy 21 milliós prémium kifizetésről döntöttek korábban a vagyonkezelő munkatársai között.
