Kiterjesztette a kamatstopot a kormány az ötévente változó kamatú lakéshitelekre is
Az intézkedés 2023. június 30-ig van hatályban.
„A lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre, a fogyasztónak nyújtott lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre és 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre” is kiterjesztette a kormány a kamatstopot a péntek esti Magyar Közlönyben megjelent friss rendeletével – írja a Telex.
Bővült a támogatottak köre
A veszélyhelyzetre hivatkozva a lakáscélú hitelek esetében immár szinte valamennyi jelzálogalapú kölcsönökre vonatkozik a még szeptemberben egy kormányinfón bejelentett intézkedés. Az új rendelet novemberben lép életbe.
A 390/2022. (X. 14.) kormányrendeletnek két része van, a másodikban a kormány meghosszabbítja az eredeti tervek szerint 2022. december 31-én lejáró kamatmoratóriumot egészen 2023. június 30-ig.
Az viszont újdonság, hogy olyan hitelekre is kiterjesztik az intézkedést, amikre eddig nem vonatkozott.
A kamatmoratórium lényegében gátolja azt, hogy az alapkamat emelkedése teljes egészében megjelenjen a hitelek kamataiban, ebben az esetben ugyanis a változó kamatozású hitelek törlesztői nagyon elszaladnának. A jegybank évek óta intette a lakosságot, hogy aki csak teheti, lehetőleg állandó kamatozású vagy legalább nagyon hosszú kamatperiódusú hiteleket vegyen fel, ezekkel ugyanis könnyebb kalkulálni, nem szaladnak el a törlesztők hirtelen akkor sem, ha a kamatkörnyezet megváltozik. Most pedig jelentősen megváltozott, a kormány azonban a kamatmoratóriummal belenyúlt a piaci folyamatokba, és megvédi azokat, akik eddig nem hallgattak az MNB-re, és változó kamatozású hitelt vettek fel, rövid kamatperiódussal. A felelőtlenebb hitelfelvevők így egyelőre jobban járnak, mint azok, akik megpróbáltak felelősen gondolkodni.
A mostani változtatással lényegében az összes olyan jelzáloghitelesre kiterjesztik a kamatstop védelmét, akinek ezután lesz a kamatfordulója 2023. június 30-ig – írja a Bank360.hu gyorselemzése.
(Kiemelt fotónk illusztráció: Stop tábla. Fotó: Pixabay)
