Jövőre bezárja kapuit Budapest egyik legnépszerűbb plázája

Felújítás miatt jövőre leáll a Duna Plaza, amely 2028-ban nyit újra 50 ezer négyzetméteren. Zuglóban új bevásárlóközpont nyílik.

2025. január 30., 07:58

Szerző:

Jövőre leáll a Duna Plaza, ugyanakkor még idén októberben megnyílik Zuglóban Budapest legújabb bevásárlóközpontja – írja a Portfolio, amely a CBRE Hungary Market Outlook 2025 című rendezvényéről tudósítva.

Az új plázák helyett a felújításon van a hangsúly

A rendezvényen a kereskedelmi ingatlanok piacára fókuszálva Garbutt-Pál Erika, a CBRE Kiskereskedelmi Bérbeadási Igazgatója elmondta, hogy a koronavírus-járvány után mindenki a portfólió optimalizálásra fókuszált, de nagy bevásárlóközpont-építések ma sincsenek a csőben, inkább felújításokat látunk.

Garbutt-Pál az Indotek Group két nagyobb projektjét hozta példának:

az egyik a budapesti Duna Plaza, amely jövőre leáll, hogy jelentős felújításon és bővítésen essen át, majd 2028-ban 50 000 négyzetméteren nyit újra, a másik pedig a székesfehérvári Alba Plaza, amely ugyancsak 2028-ban nyit.

Ezek mellett szó esett a hosszú évek óta készülő Fórum Debrecenről is. Jelenleg mintegy 4,6 millió négyzetméter a hazai retailállomány, ennek nagyjából harmada (32%) bevásárlóközpont, 36%-a "retail warehouse", 20%-a "retail park" és 12%-a "retail park hyper".

Összesen 28 000 négyzetméteres kiskereskedelmi park áll építés alatt, de ez sok kis parkból áll össze. Emellett

11 ezer négyzetméternyi bevásárlóközpont is elkészül idén, ami a zuglói projekt keretében épül és idén októberben nyílik meg 'Zenit Corso' néven.

A szakértő egy új innovációra is felhívta a figyelmet: a robotizáció és a technológia terjedése átalakítja a piacot. Már megjelentek az éttermekben a robotok, amelyek felszedik a tálcákat és beviszik az éttermekbe, de az ételudvarokon már látunk olyan food court egységeket, éttermeket is, ahol az ételek teljes elkészítését és felszolgálását robotok végzik. Emellett a drónos kiszállítás az, ami pár éve még a futurisztikusnak tűnhetett, de mára egyre több az ilyen irányú fejlesztés.

(Kiemelt képünk forrása: A Duna Plaza hivatalos Facebook oldala)

Egyre mélyebbre kell nyúlni a pénztárcába, ha valaki a Balaton partján strandolna. Az idei szezonra a fizetős strandok többsége emelte a belépőjegyek árát: a felnőtteknek átlagosan 13, a gyerekeknek pedig 16%-kal kell többet fizetniük tavalyhoz képest.

Parajd térségében továbbra is törékeny az egyensúly a sóbányát elárasztó víz miatt. A nemzetközi szakértők szerint a kiszivattyúzás csak a Korond-patak elterelése után kezdődhet el, a jelenlegi helyzet pedig továbbra is komoly bizonytalanságot jelent.

A magyar nyugdíjas társadalom egyre élesebben érzi, hogy leszakad a dolgozóktól. A nyugdíj vásárlóereje évről évre csökken, miközben a bérek gyorsabban nőnek, mint az infláció. A jelenlegi rendszer nem kompenzálja megfelelően az egykori munkát és a megélhetési költségek változását sem.