Csaknem 300 ezer forintért is találni kiadó panellakást Budapesten

Budapesten a téglaépítésű kiadó lakóingatlanokat 125-350 ezer forintért kínálják, a különböző kerületeket nézve a VIII.-ban 185 ezer, a IX.-ben 190 ezer, a XI.-ben 210 ezer, a XIII.-ban pedig 200 ezer forint az átlag derül ki az ingatlan.com albérletpiaci elemzéséből, amit a Hvg.hu szemlézett.

A fővárosi kiadó panellakásokat 130-290 ezer forintos ár jellemzi, a lakótelepi ingatlanok pedig 150-215 ezer forintos átlagos díjjal várnak bérlőre. A budapesti kiadó szobák esetében pedig 35 500 forinttól 118 500 forintig terjed a skála

“Bár a bérleti díjak emelkedése kétségtelenül tempós, a hosszabb távú, inflációt is figyelembe vevő adatok azért mérsékeltebb drágulást mutatnak. 2015-höz képest az átlagos lakbérek országos szinten majdnem 66 százalékkal, a fővárosban 57 százalékkal emelkedtek júniusig a lakbérindex szerint. A KSH munkatársai az ingatlan.com adatai alapján azt is kiszámolták, hogy az inflációt is figyelembe véve az országos drágulás 26 százalékos, a fővárosi pedig 19 százalékos volt” 

– értékelte a friss adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Az ingatlan.com szakértője az adatokat értékelve elmondta, hogy a panellakások az elmúlt hetekben felértékelődtek az albérletpiacon is, ennek oka, hogy a távfűtéses lakásokra nem vonatkoznak a gázfogyasztást is érintő új rezsiszabályok.

Az átlagos bérleti díjak országos szinten és a fővárosban egyaránt emelkedtek júniusban, amikor a havi drágulás 3,8 százalékos volt, Budapesten 4 százalékos, ezzel szemben májusban 2,6, illetve 2,5 százalékot tett ki. Éves szinten pedig országos átlagban 23,4 százalékkal, a fővárosban pedig 24 százalékkal kerültek többe a kiadó lakások a bérlők számára.

(Kiemelt kép: Egy felújított 10 emeletes panelház színes homlokzati festéssel a főváros 3. kerületében a Lajos utca 142. szám alatt. MTVA/Bizományosi: Balaton József)