Leállított szállodaberuházások Budapesten
Több mint húsz szállodaprojektet állítottak le Budapesten a magasabb kockázat, így a turizmus visszaesése és a szállodai beruházások nehezebb átalakíthatósága miatt - közölte az Ablon ingatlanfejlesztő cég az MTI-vel.
A még átadás előtt álló 15 projektből 2009-ben várhatóan 600-700 hotelszobát adnak át, az átadásra kerülő szobák 87 százaléka a négycsillagos, 13 százaléka pedig az ötcsillagos kategóriába esik.
Magyarországon is lelassultak a szállodafejlesztések, hiszen a válság hatására a finanszírozó bankok körültekintőbbek, óvatosabbak lettek - idézi a közlemény Lovro Adriennt, az Ablon nemzetközi ingatlanfejlesztő csoport ügyvezető igazgatóját. A finanszírozó bankok kockázatát a turizmus visszaesése mellett az is növeli, hogy a szállodai beruházások nehezen alakíthatók át más fejlesztésekké, így például irodákká vagy kiskereskedelmi egységekké.
A közlemény emlékeztet a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataira, amelyek szerint 2009 februárjában alig 27 százalék volt a szállodai szobák kihasználtsága Budapesten, 10 százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban. Az Ablon szerint az ötcsillagos szállodák népszerűsége várhatóan csökkeni fog, és a szabadidős turizmus még hangsúlyosabban elmozdul a három- és négycsillagos szállodák irányába, így ezek könnyebben vészelhetik át a válságot.
Az utazók költségérzékenysége miatt kisebb igény várható a szállodák által nyújtott extra szolgáltatásokra és a hangsúly inkább a szobák méretére, a kényelemre és a hotel elhelyezkedésére helyeződik át.
