Ezzel a rendelettel akarja megmenti a jelzáloghiteleket a kormány

Pénteken kamatstop-rendelet jelent meg a Magyar Közlönyben, amelynek célja az ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelesek megmentése.

2022. október 15., 10:51

Szerző: 168

Ezzel a rendelettel akarja megmenti a jelzáloghiteleket a kormány

Az ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelesek számára kamatstopot rendelt el a kormány – derült ki egy pénteken késő este közzétett rendeletből. A rendelet értelmében jövő év június 30-ig meghosszabbítják azt az elvileg ideiglenes intézkedést, amelynek értelmében ezeknek a jelzáloghiteleknek a kamatai nem emelkedhetnek.

Az eredeti rendelet kimondja, hogy a referenciakamathoz kötötten változó kamatozású lakáshitelek kamatát csak a 2021. október 27-i referenciakamat mértékének megfelelően lehet emelni. De a rendelet újdonsága, hogy ezt az intézkedést olyan hitelekre is kiterjesztette, amikre eddig nem vonatkozott.

A kamtsopot ugyanis innentől „a lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre, a lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre, valamint 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitelszerződésekre is alkalmazni kell”.

Ez azt jelenti, hogy az állam által családpolitikai okokból bevezetett, de hitelnek minősülő szerződéseken alapuló törlesztés kamatai sem emelkedhetnek legalább 2023 nyárközépig, de a legfeljebb ötéves kamatperiódussal rögzített hitelkamatú kölcsönök stopja ugyanilyen jelentős lépés.

Ez lényegében ugyanis azt jelenti, hogy a 2023. június 30-ig kamatfordulóval szembenéző jelzáloghitelek szinte teljes körére vonatkozni fog a kamatstop. Az intézkedés célja minden bizonnyal egy várható recesszióra való felkészülés, és annak megakadályozása, hogy a lakáshitel-piac tömegesen dőljön be.