Ne fesse le a bejárati ajtót, ha eladná a lakást – a szakértők elárulták, miért
Egy lakás értékesítése előtt érdemes néhány lényeges szempontot figyelembe venni.
Egyre többen gondolják úgy, hogy a lakás bejárati ajtajához a megszokott színek helyett egyedibb árnyalatot választanak, amely adott esetben az ingatlan hangulatához is jobban illik. Ám a bejárat átfestése nem feltétlenül jó ötlet, különösen akkor, ha épp el szeretné adni az ingatlant – hívta fel a figyelmet a The Spruce az ingatlanszakértők tájékoztatása alapján.
Sok lakás esetében úgy döntenek a tulajdonosok, hogy a magasabb eladási ár reményében érdemes kisebb javítási munkálatok elvégezni, mielőtt az ingatlant eladásra kínálják. Ilyenkor felújításba kezdenek, amelynek részét képezheti akár a bejárati ajtó átfestése, modernizálása is.
Az ingatlanszakértők szerint azonban ezt a lépést alaposan meg kell fontolni, és arra is felhívták a figyelmet, hogy mindennek milyen hátrányos következményei lehetnek.
A lakás bejárata tabu
Az egyik lényeges szempont, hogy bár sokan azért alkalmaznak feltűnőbb színeket a ház vagy lakás bejárati ajtajánál, hogy az otthonuk már az ingatlanhirdetések közül is kitűnjön, és ez a módszer be is válik, ugyanakkor sokak potenciális vásárlót épp ez riaszthat el, különösen akkor, ha extrém színekről van szó. A megszokott átlagos színek, például a fehér, a barna, a sötétkék, esetleg a mélybordó jellemzően jól működnek, ám a merészebb színválasztások gyakran rossz választásnak bizonyulnak az eladáskor. Ezeket akár érdemes lehet átfesteni is eladás előtt.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Lakberendezés
2025. április 9., 16:14
A legtöbben a fehér színt választják, pedig egy-egy színes ajtó az egész lakást feldobhatja.
Lakberendezés
2025. április 22., 15:25
Ahhoz, hogy kellemes legyen az otthon töltött az idő, nagyban hozzájárul a nappali állapota is.
Lakberendezés
2025. január 31., 14:45
A falfestés során könnyű hibákat véteni, a lakberendezők most összegyűjtötték a leggyakoribbakat.
Amennyiben valaki szeretné megkapni a maximális eladási árat az ingatlanért, ám a nyílászárók, köztük a bejárati ajtók is rossz állapotban vannak, annak érdemes lehet elgondolkoznia azon, hogy megéri-e befektetnie ezek cseréjébe. Amennyiben a bejárati ajtó nagyon elhasználódott és megkopott, festés helyett a szakemberek inkább egy teljes cserét javasolnak. Egy modern biztonsági ajtó az ingatlan értékét is növeli.
Bár ezt sokan hajlamosak figyelmen kívül hagyni, de a nagy átalakítások megkezdése előtt célszerű azt is ellenőrizni, hogy az az adott környéken, illetve a konkrét házban mit tesznek lehetővé a szabályok. A műemlékvédelem alatt álló lakóházakban például nem lehet nagyszabású átalakításokat végezni, például nem módosítható a homlokzat megjelenése, és ez akár a bejárati ajtókat is érintheti. Egy társasházban is hozhatnak olyan döntést a tulajdonosok, hogy nem járulnak hozzá ahhoz, hogy a ház egységes megjelenését megbontsák egy extrém ajtószínnel. Ezen szabályok betartása mindenkire nézve kötelező érvényű.
Azt is fontolóra kell venni, hogy melyek azok a színek, amelyekkel maga a tulajdonos is szeretne hosszabb ideig együtt élni. Bár az ízlés eltérő lehet, de ha egy ingatlan eladásakor az új tulajdonosnak azonnal át kell festenie vagy ki kell cserélnie a bejárati ajtót, az az ingatlan teljes értékét is csökkentheti.
(Kiemelt képünk illusztráció. Fotó: Pixabay)
