Tizenöt-húsz százalékos áron árusítanák ki a várnegyed bérlakásait

15-20 százalékért vehetnek lakást hamarosan a Várnegyed szerencsés bérlői – értesült a 24.hu. A fővárosban ezen kívül csak egy kerületben van mód hasonló bombaüzletre a közösből: a Belvárosban, ahol a jogi alapokat még Rogán Antal polgármestersége idején tették le.

Mint írják, a Fidesz rendkívül jutányos vételárat szabna a budai Várban található önkormányzati lakások bérlői számára. A műemlékvédelem alatt álló ingatlanok eladását előkészítő törvényjavaslat Böröcz László tájékoztatása szerint hasonló kedvezményt adna a bérlőknek, mint amit azok kaptak, akik a rendszerváltás után megvásárolhatták bérleményüket. Vagyis – mint a Fidesz politikusa elmondta – várhatóan a becsült piaci ár 15-20 százalékáért vehetik meg a lakásukat azok a lakók, akiknek a családja már 1994-ben ott lakott, de nem engedélyezték számukra a lakás megvásárlását.

Az első kerületben a nem műemlékvédelem alatt álló ingatlanok megvételére a helyi lakásrendelet szerint van lehetősége a lakóknak, ám szigorúbb feltételekkel, mint amiket az Országgyűlés várhatóan hamarosan törvénybe iktat. A jelenlegi szabály szerint a nem műemléki védettségű lakásokat a forgalmi érték 50 százalékán vásárolhatja meg a bent lakó bérlő. Igaz, ez az összeg csökkenhet, ha a bérlő bizonyítja az általa végzett felújítások, értéknövelő beruházások értékét. Ez esetben ezekkel az összegekkel csökken a vételár. A szóban forgó lakásokat versenyeztetés útján is értékesítheti az önkormányzat, így azonban a vételár nem lehet kisebb, mint az értékbecslésben meghatározott piaci ár 80 százaléka, amit ráadásul egy összegben kell kifizetni.

Mint írják, Böröcz László számára a 2006 óta fideszes vezetésű Belváros lakásértékesítési módszere sem ismeretlen: a jelenlegi parlamenti képviselő ugyanis 2010 után, Rogán Antal második ciklusában volt fideszes képviselő az V. kerületi testületben, épp ott, ahol régi gyakorlata van az önkormányzati tulajdonú bérlakások privatizálásának. Ott éppen 2010 és 2014 között tették lehetővé, hogy a műemlékvédelem alatt álló házak lakásait felújítás nélkül adja el az önkormányzat, a módosítást aztán sok tucatnyi eladás követte.

A lap végig veszi a frekventáltabb fővárosi kerületek lakásértékesítési is hasznosítási gyakorlatait, eszerint z első kerületi módszer példátlanul magas kedvezményeket ad, és kétségtelenül alkalmas arra, hogy politikai hozzon.

(Kiemelt képünk illusztráció: Nurphoto/AFP | Artur Widak)