Egymillió lakást nem újítottak fel Magyarországon, már állami beavatkozásra van szükség
Az elmúlt tíz évben egymillió lakást nem újítottak fel itthon, évtizedes az elmaradás – mondta a Világgazdaságnak Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke.
Koji úgy látja, hogy számottevően javulna a hazai ingatlanállomány minősége, ha állami eszközökkel élénkítenék a lakásfelújítási kedvet. Évente legalább 200 ezer lakás átfogó felújítására lenne szükség az épületek húszévenkénti generális nagyfelújítási igényével számolva, ami a szakmai minimum. Ezt viszont csak tavaly közelítette meg a felújítások száma.
Az ÉVOSZ azt akarja elérni, hogy a lakásfelújítások esetében is igénybe lehessen venni az áfa-visszatérítést, amivel végső soron jól járnának a kivitelezők, a megrendelők és az állam is.
Ezért azt javasolták, hogy az engedély- vagy bejelentésköteles lakóingatlan-felújításoknál a felújítási áfaérték 30 százaléka legyen visszaigényelhető számla alapján, maximum mintegy hárommillió forintig.
Koji megjegyezte, hogy számításaik szerint ez már számottevően növelné a felújítási kedvet, és ami ugyanilyen fontos, a garanciális hátteret is, ami a felek közös érdeke. Az írott szerződésekkel ugyanis a kivitelezők is nagyobb arányban jutnának hozzá munkájuk ellenértékéhez, az ingatlantulajdonosok pedig garanciát kapnának a munka minőségéről.
