Csökkent a kereslet, nőtt a kínálat a lakáspiacon

Az ingatlanpiacon április végén 136 ezer eladó lakóingatlan szerepelt a teljes kínálatban, 35 százalékkal több mint egy évvel korábban, miközben a kereslet harmadával volt kisebb áprilisban az egy évvel korábbinál.  A kereslet (amit az érdeklődések száma jelez) éves szinten ugyan csökkent, de az első négy hónapban 20 százalékkal magasabb volt, mint a tavalyi év utolsó négy hónapjában, amit a szokásos szezonalitáson túl azzal magyaráznak, hogy enyhült a vásárlók rezsifélelme az ingatlanpiacon. A közlemény szerint áprilisban több mint 30 ezer eladó lakóingatlan–hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Ez havi szinten 10 százalékos, éves szinten pedig 13 százalékos csökkenés, ugyanakkor a januárinál 10 százalékkal több. 

A kereslet éves szintű csökkenése mellett az első négy hónapban az érdeklődések száma több mint 20 százalékkal nőtt a múlt év utolsó négy hónapjához viszonyítva. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közlemény szerint kiemelte: az eladó lakások és házak növekvő száma főként annak köszönhető, hogy az ingatlanpiacon amúgy is megjelenő friss kínálatot a szerényebb kereslet nem tudja még felszívni. Az ingatlan.com ingatlanhirdetési portálon évente több mint 120 ezer magánszemély és több mint 9000 ingatlanközvetítő hirdet. A weboldal havonta több mint 3,5 millió látogatóval rendelkezik.

(Kiemelt képünkön:Kiadó ingatlant hirdető tábla a főváros VIII. kerületében, a Mosonyi utcában. Fotó: MTVA/Bizományosi: Róka László)