Kormányinfó: megérkeztek a 3%-os lakáshitel részletei
Csütörtök délelőtt ismét Kormányinfót tartott Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Vitályos Eszter.
A 2025. július 3-i Kormányinfó a szokásosnál is nagyobb érdeklődésre tarthatott számot, ugyanis ahogyan arról a 168.hu beszámolt, Orbán Viktor miniszterelnök egy nappal korábban a közösségi médiában jelentette be, hogy új lakhatási támogatás érkezik, amelyet az első lakásukat megvásárolni szándékozók vehetnek majd igénybe.
Mivel nem derültek ki részletek, valószínűsíthető volt, hogy a másnap esedékes Kormányinfón érkezhetnek bővebb információk. A miniszterelnök posztjában csupán annyit közölt, hogy 3%-os lakáshitelt vezetnek be az első lakást vásárlók számára.
A Kormányinfón bejelentették, mikor érkezik a kedvezményes hitel
A szerdai kormányülés döntéseiről ezúttal is Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter, és Vitályos Eszter kormányszóvivő tájékoztatott. Ahogyan arra Gulyás Gergely emlékeztetett, már a miniszterelnök évértékelőjén is elhangzott a Demján Sándor Program részeként szó volt az otthonteremtési, illetve otthonfelújítási kérdésekről. Ahogyan akkor jelezték, a kormány ezen problémák megoldására külön-külön programokat tervez indítani.
Ezen célok közé tartozik, hogy 17 ezer új kollégiumi férőhely jöjjön létre, de megemlítette a munkavállalóknak adható lakástámogatást, illetve a bankok által vállalt 5%-os önkéntes lakáshitel kamatplafont is. Ugyanakkor kiemelte, hogy a kormányülésen ezúttal elsősorban a fiatalok lakhatási támogatásának lehetőségeivel foglalkoztak.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Itthon
2025. július 2., 15:45
Orbán Viktor egy Facebook-bejegyzésben jelentette be, hogy új lakhatási támogatás jön, amit első lakásvásárlók vehetnek igénybe.
Itthon
2025. június 30., 09:55
A Pride idén minden eddiginél nagyobb tömeget mozgatott meg Budapest belvárosában, ám Orbán Viktor miniszterelnök szerint nem a szabadság, hanem Brüsszel utasítására történt, és újabb bizonyíték arra, mi történne, ha nem „nemzeti kormány” védené az ország szuverenitását.
Itthon
2025. június 27., 15:23
Miközben Brüsszelben egymás után dőlnek el a következő évek stratégiai irányai, Orbán Viktor szerint a legnagyobb veszély most nem a migráció vagy a gazdaság, hanem Ukrajna EU-csatlakozása. A miniszterelnök szerint a belépés nem szolidaritás, hanem önsorsrontás lenne, és ebben most már kétmillió magyar szavazó is megerősítette.
Tájékoztatása szerint a kormányülésen olyan támogatásról döntöttek, amelyre az elmúlt évtizedekben nem volt példa. Az ingatlanárak jelentős emelkedése miatt arról határoztak, hogy kedvezményes lakáshitelt indítanak, amelyet bárki igénybe vehet, aki még soha nem rendelkezett 50%nál nagyobb tulajdonrésszel egy lakóingatlanban.
A hitelfelvétel nncs sem házasságkötéshez, sem gyermekvállaláshoz kötve, ugyanakkor csak az veheti igénybe, aki rendelkezik legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonnyal. A maximálisan felvehető hitelösszeg 50 millió forint, amelyre fix 3%-os kamatot garantál a kormány a futamidő végéig, amely legfeljebb 25 év lehet. Az önrész ebben az esetben is 10%, amelyet a Magyar Nemzeti Bank állapít meg, de a minimum szinten tart.
Két korlátozást határoztak meg: ahogyan Gulyás Gergely fogalmazott, nem luxuslakás vásárlását kívánják támogatni, így az ingatlan vételára nem lehet magasabb 100 millió forintnál. Ezen kívül a négyzetméterár nem haladhatja meg a 1,5 millió forintot, akár lakásról, akár házról van szó. Mindezt az alapján határozták meg, hogy ezen az áron elérhetőek ingatlanok még Budapesten és a megyei jogú városokban is.
A kedvezményes lakáshitel más hitelprogramokkal is kompatibilis, pl. akár a CSOK-kal együtt is felvehető. A 3%-os törlesztőrészlet kedvezőnek tekinthető, Gulyás Gergely példákat is említett. Mint ismertette, a maximális futamidővel élve 20 millió forint felvétele esetén 95 ezer forintos törlesztőrészlettel lehet számolni, míg 40 millió forint esetén 190 ezer forinttal – ez utóbbi a kamattámogatás nélkül, piaci áron 315 ezer forint lenne.
Emlékeztetett arra is, hogy régiós tendenciák érvényesülnek Magyarországon, így mindenhol a lakásárak emelkedése várható, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban, a kormány pedig úgy véli, a hitel bevezetése nem fogja felhajtani az árakat. Felidézte, hogy jelenleg Varsóban és Pozsonyban is drágábban a lakások, Párágban pedig ez kétszeres árakat jelent.
A program szeptemberben indul el, és újságírói kérdésre Gulyás Gergely elmondta, hogy idén csak néhány milliárdos kiadással számolnak a hitellel összefüggésben. Úgy vélik, hogy a kamatok alakulásától függően a kedvezményes lakáshitel bevezetése 15-25 millió forint közötti támogatást jelenthet a fiatalok számára.
(Kiemelt képünkön Gulyás Gergely. Fotó: Attila Kisbenedek / AFP)
