Hatalmas betonteknő terjeszkedik Budapest egyik legszebb, védett területén
NER-közeli vállalkozók építenek társasházat a védett területen, a kerületi főépítész nem talált ebben semmi meglepőt.
Kinőtt a védett Apáthy-szikla mögül az a négylakásos társasház, amiről másfél éve, az alapozásánál kezdett cikkezni a Telex. A helyiek aggódni kezdtek a kilátás és az élővilág veszélyeztetése miatt. Mint most írják, a kétszintes ház látványban már teljesen uralkodik a hegyen, az Apáthy-szikla mintegy a ház „sziklakertjévé” változott. A bejelentések nyomán a kerületi főépítész szemlét tartott a helyszínen, de „a tervekhez képest kirívó eltérést nem talált”.
„A sziklából óriási mennyiségű követ vájtak ki és szállítottak el, majd egy kibetonozott teknő készült, amibe most kétemeletnyi tiszta betonkocka épül. Látványban teljesen uralkodik a hegyen, az Apáthy-szikla mintegy a ház sziklakertjévé változott”
– írta a Telexnek egy olvasójuk, a védett, II. kerületi Apáthy-szikla melletti beruházásról, hozzátéve, hogy az építkezést a környékbeli lakosok különösen súlyos csapásként élik meg. Külön szépsége a néhány milliárdos ember és több ezer kiránduló ember öröme közötti ellentétnek, hogy a természetvédelmi területre vezető zöld jelzésű turistaút, ami az Apáthy-sziklához vezető út is egyben, gyalázatos állapotban van, az építkezés széles bekötő útjának kerítése folyamatosan omlik rá.
A lap újra elment a helyszínre. Az már messziről, a Hűvösvölgyi út felől is látszott, hogy a kissé a hatvanas évek üzemi menzaépületeire emlékeztető, lapos, szögletesen lepényszerű épületszerkezet kevélyen ráfeküdt a 258 méter magas sasbérc látványára. Közelebb érve az tapasztalható, hogy a természetvédelmi területen haladó jelzett túrautat mindössze egy vékony kerítés választja el az építési terület bekötőútjától.
A Nagybányai út 62/A szám alatti telken álló szerkezetkész ház méretei nem nevezhetők szerénynek, az viszont a beruházás javára írható, hogy mind az építtető, mind a kivitelező fel van tüntetve a bejáratra kihelyezett táblán, sőt még az is, hogy az építkezés befejezésének tervezett dátuma 2022 negyedik negyedév.
Számos bejelentést kaptak
A sziklakilátóhoz vezető turistaútra már nem dől rá a kerítés, valószínűleg a panaszok nyomán megerősítették, sőt le is takarták, hogy kíváncsi tekintetek ne pásztázhassák az ingatlant. Mivel a ház az Apáthy-szikla természetvédelmi terület védőzónájába tartozik, „a rajta bekövetkező változások alapvetően és közvetlenül befolyásolhatják a védett érték állapotát”, ezért a Telex uttánajárt annak, hogy sérül-e a vizuális és a természeti környezet.
A kerületi rendezési terv szerint a szóban forgó 11741/3 hrsz.-ú ingatlan Lke-2/SZ építési övezetben fekszik, ami kertvárosias, (szabadon álló, azaz nem zártsoros) beépítést tesz lehetővé. A jogszabály szerint itt a természetvédelmi hatóság hozzájárulása szükséges az építési engedélyezési eljárásban, „különös tekintettel az építés helyének meghatározására, a beépítés mértékének megállapítására, a rálátás és a kilátás védelmére, a minimális zöldfelületi arány meghatározására, köztárgyak elhelyezésére, és az eredeti terepviszonyok megváltoztatására”.
A II. kerületi önkormányzat a lap megkeresésére úgy nyilatkozott, hogy az érintett építkezéssel kapcsolatban számos bejelentést kaptak, ezért a kerületi főépítész nemrég szemlét tartott a helyszínen. Bár mint hatóság nem tudott vizsgálódni – az építéshatósági jogköröket a kormányhivatal gyakorolja –, az építkezés jelenlegi állapotában a tervekhez képest kirívó eltérést nem talált. Keresték a fővárosi kormányhivatalt is az ügyben, eddig nem kaptak választ.
A 30 méter magas, csupasz dolomit Apáthy-sziklát sokan ismerik, a II. kerület egyik kedvelt kirándulóhelye. A terület egykori tulajdonosáról nevezték el, errefelé volt régen az Apáthy-major. Huszonhat védett növényfaj, hét védett futrinkafaj él a környezetében, ami 1977 óta természetvédelmi terület.
A földhivatali adatok szerint az ingatlan a Florion Invest tulajdona, ezt a cégnevet írták ki az építkezés információs táblájára is. A cégről már több cikk született, amelyek szerint a társaság köthető a NER-hez, és Szivek Norbert menedzser-vállalkozóhoz – ők építették a János-kórház fölötti lakóparkot is. Szivek 2015 és 2018 között vezette a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-t, és ekkoriban Tiborcz Istvánnal, Orbán Viktor vejével üzletelt, többek között a belvárosi Mahart-székház helyén állami óriáshitelből megvalósítandó luxusszállodaprojektben. A Floriont is két Szivek-rokon vezeti.
(Kiemelt kép: Pasarét és a Budai-hegység látképe az Apáthy-szikla felől, 2013. október 2-án. Fotó: Beliczay László / MTI)
