A pécsi Tüzér utca 1. szám alatti – korábban három különálló, de immáron egy helyrajzi számon összevont – ingatlan tulajdonosának kérésére több ponton is módosították a területre vonatkozó szabályozási tervet. A „szabályozási környezet pontosítása” az indoklás szerint az ingatlan hasznosítására formálódó program miatt vált szükségessé – írja a hvg.hu.
A Pécsi Tudományegyetem különböző épületei által szinte körülölelt telken a tulajdonos apartmanházakat építene, a lakásokat elsősorban egyetemistáknak, közülük is inkább a kevésbé költségérzékeny külföldi hallgatóknak adnák bérbe. A beruházás kedvezőbb megtérülése érdekében a területet átsorolták vegyes településközpont kategóriába, ezenfelül megemelték a maximális beépítési mutatót is 50 százalékról 60 százalékra, földszintes helyett négyemeletes házak húzhatóak fel.
Ezzel párhuzamosan – a környék hasonló ingatlanfejlesztéseit, a túlzott beépítést megakadályozandó – az önkormányzat a szomszédos területeken pedig korlátozta a beépítést, egy-egy telekre legfeljebb hét lakás építhető.
A Tüzér utcai ingatlan tulajdonosa az U-CampUs Zrt., aminek tulajdonosa Czéh-Tóth Márk, aki Berkecz Balázs, a Együtt alelnöke, Szigetvár főépítésze szerint „Tiborcz István pécsi haverja".
Még egy csavar a történetben, hogy 2023-ig az Orbán-kormány 93 milliárd forintot fordít kollégiumi fejlesztésekre, új kollégiumok kialakítására, de Pécsen csak felújítás lesz. Így már nem is olyan nagy csoda, hogy a Tiborcz-közeli telken javultak a lehetőségek, míg a szomszédságban romlottak, és a baranyai megyeszékhelyen nem épít új kollégiumot a kormány, ugye? – teszi fel a kérdést Berkecz Balázs.
