Ennyibe kerül egy eladó lakás Budapesten
Ingatlanvásárlás. A szó hallatán a legtöbben még mindig a horror árakra és a hitelfelvételre asszociálnak. Nem véletlen. Hiába vártuk a pandémiától, hogy esetleg az ingatlanárakra kedvező hatást gyakorol majd, a tapasztalatok egész mást mutatnak. Természetesen ez annak függvénye is, hol vizsgáljuk az árak alakulását. Míg a vidéki kisvárásokban akár egy-két milliós árcsökkenést hozott magával a világjárvány, addig a fővárosban és a megyei jogú városokban ez korántsem így van. A Balaton térségében hasonlóképpen magas árakkal találkozhatunk, amit a turisztikai trendek is egyértelműen alátámasztanak.
Még mindig népszerű a főváros!
A főváros minden korábbinál nagyobb népszerűségnek örvend az oktatás, munkavállalás iránt érdeklődők körében. Míg a pandémia a vidéki vendéglátóhelyekre akár végzetes csapást is mért, addig Budapesten újraéledni látszik a piac. Az aktuális helyzetben egyéb szakmák képviselői is könnyen találhatnak a fővárosban munkát, ilyenkor pedig a legtöbben elgondolkodnak azon, hogy a lakóhelyváltás esetleg kifizetődő lehet hosszú távon. Bizonyos szektorokban a budapesti bérek is messze meghaladják a vidéken elérhetőeket. Nem véletlen tehát, hogy a főváros vonzó a karriert és anyagi biztonságot teremteni vágyók körében. De mégis mennyibe kerül Budapesten egy ingatlan? Milyen típusúak iránt érdeklődnek a legtöbben?
Külvárosi panel vagy belvárosi társasház? Nem mindegy!
A panelek és a társasházi lakások még mindig keresettek, hiszen az egyik leginkább megfizethető árkategóriát képezik. Természetesen ez annak függvénye is, hogy a főváros mely kerületében megtalálhatóak. A Startlak információi szerint a külső kerületekben akár 30 millióért is hozzá lehet jutni egy átlagos méretű panelhez. A tapasztalatok azt mutatják, hogy sokan még ezeket is csak hitelfelvétellel tudják megvásárolni. A belváros, az újépítésű társasházak nem ritkán 50 milliós áron futnak, és akkor a budai villák több százezres ellenértékeiről ne is beszéljünk.
Sokan választják a hitelfelvételt
Az eladó lakás Budapesten minden korábbinál szélesebb választékban megtalálható, és a családtámogatási rendszernek hála, az önerővel rendelkező, többgyermekes családok tényleg kiváló kedvezményeket vehetnek igénybe az otthonteremtés során. Ugyanakkor még mindig sokkal előnyösebb helyzetből indulnak azok, akik családi támogatással, vagy örökölt vagyonnal vágnak bele az otthonteremtésbe, építkezésbe.
Egyre növekvő alapanyag árak
Legyen szó azonban budapesti ingatlanvásárlásról, és az azzal egyidejűleg történő felújításról, vagy egyszerűen ez utóbbiról, az alapanyagok árai mellett biztosan nem mehetünk el. A tapasztalatok szerint ezek egyre emelkednek, hasonlóan a szakemberek munkadíjához. Már ha egyáltalán sikerül a jelenlegi lakásfelújítási támogatás miatt profikat találni. Sokan már hónapokkal előre be vannak táblázva, s ha sürgősségi jelleggel el is vállalnak egy-egy munkát, akkor biztosan sokszoros árra számíthatunk. A közeljövőben lakásfelújítást tervezve érdemes az alapanyagokat mihamarabb beszerezni, ugyanis rohamos tempóban növekednek az árak.
