Dráguló albérletek, növekvő kereslet
13,1 százalékkal drágultak az albérletek 2020 decembere és 2021 decembere között, ez az országos átlag a KSH és az ingatlan.com felmérése alapján. A budapesti albérletek pedig átlagosan 12,7 százalékkal lettek drágábban egy év alatt. Hogy mi változott még? A bérbeadók ma már szinte kivétel nélkül 2 havi kauciót kérnek a bérlőtől és minimum egy évre adják ki lakásaikat. A passzív jövedelem felértékelődött az elmúlt időszakban.
Mint ahogy a lakhatási körülmények is felértékelődtek, hisz a koronavírus-járvány idején nagyon sokan dolgoztak otthonról, az egyetemek is zárva voltak, így a négy fal között sokan átgondolták, hogy milyen körülmények is lennének az ideálisak, és az alapján váltottak. Az albérlet Budapest oldalon prémium lakásokat, szobákat, lakrészeket találunk kedvező árakon a város legjobb helyein. Korrekt szerződéssel bérbe adva, hisz így a szabályos, és a bérlő minden esetben számlát is kap a lakbérről. Ennek különösen akkor van jelentősége, ha valaki lakhatási támogatást szeretne igénybe venni, hisz ehhez szükséges a számla. Ennek összege pedig akár százezer forint is lehet havonta.
A Professional Premium Property Zrt. luxus felszereltségű, magas minőségű lakásokat kínál elsősorban fiatalok számára. Olyan otthonokat, melyek mindennel fel vannak szerelve, háztartási gépekkel, eszközökkel, bútorokkal. Ide elég egy bőrönd és már kész is a költözés. A saját holmik beszerzése sok százezer forintba kerül, erre pedig a legtöbbször egy épp a pályája elején lévő vagy egyetemista fiatalnak nincs is lehetősége. És kényelmesebb is egy felszerelt lakásba költözni, hisz egy kiköltözés esetén nem kell olyan dolgokat magával vinnie, melyekre talán nem is lesz szükség.
Az alberletbudapest.hu kínálata tehát magas minőségű, a szerződés és a számla alap, mint ahogy az is, hogy az esetleges meghibásodásokkal nem a bérlő, hanem a cég foglalkozik. Nem meglepő, hogy az ügyfelek 99 százaléka elégedett a szolgáltatással. Ha pedig valaki kiköltözik, akkor a lakást helyreállítják, hogy az új lakó is tökéletes ingatlant tudjon bérbe venni. Sokan nem egyedül szeretnének lakást kivenni, ilyen esetben, ha szobát vagy fürdőszobás lakrészt keres valaki, a cég úgy válogatja össze a lakótársakat, hogy minimális legyen a súrlódás kockázata.
Fix költségek
Ráadásul mind a bérleti díj, mind a rezsi a szerződés teljes időtartama alatt fix, így bátran lehet kalkulálni ezzel a költséggel, biztonságosabban tervezhető a jövő. Ami egy épp tanulmányait folytató vagy pályáját kezdő fiatal számára igencsak fontos lehet. Ugyanúgy, mint a lakás elhelyezkedése, ami szintén fontos szempont a választásnál.
Hogy mit hoz a jövő az albérletpiacon, azt csak megjósolni lehet, annyi biztos, hogy lassan visszatérnek a külföldi turisták, azok, akik egy-két napra vagy hétre adták ki ingatlanukat, most fellélegezhetnek. Akik pedig hosszabb távon gondolkodnak a kiadásban, azok számára a versenyképességet az jelentheti, hogy a lakás felújítva, mindennel felszerelve lép a piacra.
Kép: Pixabay
