Ismét emelkedni kezdtek az albérletárak

Minimálisan, 1,1 százalékkal növekedtek a lakbérek országosan – derült ki abból az elemzésből, amely a  KSH-ingatlan.com lakbérindexének legújabb eredményeit értékeli. A közlemény szerint ez a növekedés a gyakorlatban inkább stagnálást jelent, éves szinten pedig továbbra is kétszámjegyű a visszaesés. Budapesten januárhoz képest 0,8 százalékos bérletidíj-emelkedést figyeltek meg, ez szintén stagnálás közeli érték, de egyes városrészekben 2,5, illetve 3 százalékos növekedésre is volt példa.

Ami a márciusi lakbéreket illeti: a hónap közepén a kínálati piacon az I., II., V. kerületi lakások bérleti díja volt a legmagasabb, átlagosan 160-170 ezer forint. A hagyományosan legolcsóbb városrészekben – a XIX. és XX. kerületben – 110 ezer forintra rúgtak az átlagos lakbérek. A fővároson kívüli piacot tekintve Pécsen több mint 86 ezer forint, míg Győrben 110 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.

„Egyelőre korai egy tartós bérletidíj-emelkedés kezdetéről beszélni. Annál is inkább, mert éves szinten még az országos lakbérindex több mint 10, a fővárosi pedig 14 százalékkal csökkent. A gyakorlatban ez egyelőre stagnálásnak felel meg” – értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com szakértője.

(Kiemelt képünk illusztráció: Pesti Hírlap archív)