FT: Féláron kelnek el a bedőlt hitelesek ingatlanjai
A londoni Financial Times szerint a budapesti ingatlanok immár vonzóak mind a hazai, mint a külföldi befektetők számára.
A pangás évei után a fordulatot alighanem a múlt év hozta meg, elsősorban a jelentős növekedés révén, amihez járult azután Európa-szerte a laza pénzpolitika és a tőketulajdonosok nagyobb kockázatvállalási hajlandósága.
De a magasabb magyar kockázati felár feltehetőleg összefügg azzal, hogy a beruházók továbbra is aggódnak a kiszámíthatatlan szabályozási környezet miatt, lásd például a vasárnapi zárva tartás elrendelését.
Ami az ingatlanfejlesztést illeti, a lakáspiac továbbra is stagnál, az európai és közel-keleti pénzemberek a luxus kategóriájú iroda-, illetve lakóépületekre összpontosítanak. Ezen belül szokatlan a Nemzeti Bank költekezése, ami az első számú ingatlanbefektetővé tette az MNB-t.
Közben a kereskedelmi bankok igyekeznek megszabadulni a bedőlt hitelek révén megszerzett fejlesztésektől, és ezeknél elfogadják akár a félárat is a csúcsidőszak árszintjéhez képest, vagyis még az 50 százalékos veszteségbe is belemennek.
