Okosan szabaduljon meg a Főtávtól és fizessen kevesebbet!
– A kormány támogatja azokat, akik leválnának a távfűtésről – hangzott el a napokban egy kormányszóvivői tájékoztatón, a fűtéskompenzációval kapcsolatban. Az információval maguk a szolgáltatók sem tudnak egyelőre mit kezdeni, a részletekről, a támogatás módjáról ugyanis egyelőre nincs információjuk. De legyen a megoldás bármilyen praktikus is, a kivitelezés – az engedélyeztetés, a kiépítés, az üzemeltetés – hosszú és bonyolult eljárás.
Az, hogy a drága távfűtéstől szabadulnának a fogyasztók, nem új jelenség, egyedül a fővárosban évente legalább 4-5 kísérlet van az egyedi megoldásra való áttérésre – nyilatkozta a 168ora.hu-nak Balogh Róbert. A Budapesti Távhőszolgáltató (Főtáv) Zrt. szóvivője figyelmeztet azonban: egy társasházból egyetlen lakó meg se próbáljon partizánmódra, önállóan leválni a szolgáltatásról, mert ezt jogilag és technikailag sem teheti meg.
Drasztikus megoldások is vannak
Sokan igen egyszerűnek képzelik a megoldást: elfűrészelik és eltömítik a csöveket, kitolják az ablakon egy kályha vagy egy kis gázkazán kéményét, esetleg villanyradiátorral próbálkoznak, s nem fizetnek ki többé egyetlen távfűtési számlát sem. Na ez az, amit végképp nem lehet, mert az ilyen fogyasztó a kifizetetlen számlák miatt előbb-utóbb a bíróságon végezheti. A Főtáv ugyanis az engedély nélkül, szabálytalanul kivitelezett leválást nem méltányolja, változatlanul küldi a számlát – például a készenléti díjról is -, s a hátralékot nem lehet büntetlenül a végtelenségig halmozni. Az ilyen lakónak ráadásul a többi tulajdonos rosszallására is számítania kell, mert a ház közös helyiségeinek fűtésének költségét kevesebb fogyasztónak kell összeadnia. Ez azt jelenti, hogy a rendszerben maradtak a korábbinál többet fizetnek. Ráadásul a „renitens” tulajdonos lakását a falak átmelegítésével a szomszédok is fűtik, de legalábbis temperálják. Az egyéni megoldások miatt egyébként még a környezetvédelmi hatósággal is meggyűlhet az egyénieskedők baja, mert a szennyezőanyag-kibocsátás fontos szempont a legális kivitelezés engedélyezésekor is.
Közösen mehet
Arra viszont van már lehetőség és jó példa is, hogy egy lakóközösség – egy különálló épületben – összeáll, megtervezteti, engedélyezteti, kiépítteti és maga üzemelteti az új rendszert. Így tett például Zuglóban is egy tízemeletes társasház 88 tulajdonosa, s a távfűtést központi gázkazánra cserélték. Ők néhány XI. kerületi sikeres próbálkozást „koppintottak” le. Itt az épület teljes gépészeti átépítése 61 millió forintba került. Ebből kialakították a tetőtéri kazánházat, a pincei hőközpontot, beépítettek három energiatakarékos gázkazánt. Kicserélték a ház teljes melegvíz-ellátási rendszerét, a lakások hideg-meleg vizes hálózatát s az összes alap- és felszállóvezetéket. A felújítás során a lakások hő- és melegvíz-felhasználását egyenként szabályozhatóvá és mérhetővé tették.
A leválási projekt legérzékenyebb pontja a beruházás költsége, amelyet általában jelzáloghitelformájában biztosítanak a lakóközösségek. Esetünkben azonban a lakók egyenként kötöttek lakástakarékossági előszerződést az egyik pénzintézettel, s a kissé bonyolult, de életképes tranzakció eredményeként a lakáskasszaszámlán felgyűlő összeg lett a bankhitel fedezete. Ez lakásonként 667 ezer forintot tett ki, ötéves futamidővel. A havi 11 ezer 500 forintos részleteket a fűtésdíj-megtakarításból tudják kigazdálkodni.
A levált házban most átlagosan 13 ezer forintot fizetnek a fűtésért, amelyért a Főtáv 40 ezret is „elkér”, s a különbség még akkor is meggyőző, ha hozzáadjuk a havi 11 és fél ezer forintos hiteltörlesztést.
