Alig találni üres irodát, ez pedig felhajtja az irodabérlés árait Budapesten
Tovább csökkent az üresen álló irodahelyek száma fővárosban, már csak az állomány 6,3 százaléka elérhető az ingatlanpiacon, ami rekord alacsony arány – írja a Portfolio a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) jelentése alapján.
2013-ban még az irodahelyek közel 19 százaléka volt kiadatlan – ami távolról sem volt jó arány –, azonban a kiadható irodák számának bővülése mellett is gyors ütemben vették ki a szabad ingatlanokat, ami a kínálat beszűkülését eredményezte.
A kínálat ilyen alakulása együtt jár az árak emelkedésével is, ami elsősorban az új szerződések megkötésénél jelentkezik. A bérleti szerződések elképesztő aránya, 43 százaléka új szerződése, valamint 25 százalék pedig előbérlet.
