Ne csak mosogatónak!

Nyelvtudás nélkül semmi nem megy – számára ez alaptétel. Ő maga édesapja előrelátásának köszönhetően már gyermekkorában megtanult németül, így nem csoda, hogy ezt a gondoskodást szerette volna továbbadni három gyermekének. Amúgy ő már odahaza, Magyarországon is „engedett” sokféle érdeklődésének, vállalkozó szellemének. Bár eredetileg közlekedési mérnöki diplomát szerzett, más tevékenységeket részesített előnyben. Autóalkatrész nagykereskedése sikeres vállalkozássá nőtte ki magát, ingatlanbefektetései ugyancsak telitalálatnak bizonyultak, így ismerősei valószínűleg nem értették, miért ad fel mindent és települ át Ausztriába.

Tulajdonképpen a három gyerek tökéletes német tudását szerette volna biztosítani, amikor Murauban körülnézett. Hogy miért éppen itt? Mint annyi magyar, ő is telelni jött először, megfogta a hely varázsa. 2008-ban házat vásárolt, egy év múlva, miután otthon mindent felszámolt, eladott, már vele volt a család.

Az ilyen kicsi településen feltűnik, ha állandó lakos érkezik. A helyi ingatlanügyleteket intéző REMAX szinte azonnal lecsapott rá: egyre több magyar vásárolna, de nem tudnak, vagy csak igen gyengén németül, elkelne a segítség.

Két évig tanulta náluk az ingatlanközvetítés itteni gyakorlatát, közben elvégezte a szükséges iskolát, megszerezte a diplomát, és immár önálló irodát alapítva panziókat, szállodákat közvetít. A szolgáltatásra nagy szükség van: a tulajdonosok megöregednek, nincs utód, a gyerekek nem maradnak a kicsi településen, és nagyon gyakran az idő szorításában ugyancsak előnyös üzleteket lehet kötni – hiszen a szállodával-panzióval vendégkör is jár.
.
Nem volt számára új információ, hogy nyelvtudás nélkül semmi sem működik, ám hogy ne csak ismételgesse ezt a követelményt, hanem kapaszkodót is nyújtson, nyelviskolát alapított. Persze nem csak magyaroknak – ma már 10 – 12 országból érkeznek a csoportok a 2-4-6 hetes tanfolyamokra. A panziókban, vagy családoknál van mód az elhelyezésre, az oktatók német anyanyelvű tanárok, professzorok, a cél pedig nem kevesebb, mint hogy Murauban legyen Európa legnagyobb német nyelviskolája.

Közben István értelemszerűen elsajátított a kellő ismereteket a cégalapítás, a szükséges dokumentumok beszerzése, az adózás és a biztosítások kapcsolódó bonyolult területén. Hamar felismerte, hogy nagyon elkel a segítség e téren. Szakértői gárdával alakított ki kapcsolatot, és belekezdett az ilyen tematikájú konferenciák szervezésébe. Ahogy múlnak az évek, egyre fontosabbnak látja a tanácsadást a kitelepülő magyaroknak. Vérzik a szíve, amikor látja, hogy magasan kvalifikált, frekventált szakmát mesterfokon űző emberek a nyelvtudás hiánya miatt végül csak mosogatóként, konyhai kisegítőként tudnak elhelyezkedni, ráadásul munkájuk szezonhoz kötött.

Pedig igenis nagy szükség van vállalkozókra. Nemcsak a szállodaipar küzd az utánpótlás hiányával, kisebb üzemek, szakszolgálatok is átadók, vagyis minden ellenkező híreszteléssel szemben Ausztria várja a vállalkozókat, az iparosokat. Nem szabad megijedni attól, hogy szakmai- üzemeltetési – engedélyekre van szükség, modern, illetve EU-előírásoknak kell megfelelni (mindenekelőtt a panziók működtetésénél). Érdemes leküzdeni ezeket a nehézségeket – és ezen az úton ő maga igyekszik segíteni.

Honlapjánvideók igazítják el az érdeklődőket, e-könyvben foglalta össze az alapvető tanácsokat, a nélkülözhetetlen ismereteket. A konferenciák – a következő május 29-én kezdődik Murauban (link..) nemcsak előadásokat, hanem egyénre szabott kérdések megválaszolását, mindenekelőtt pedig kapcsolatokat jelentenek.

Az általános tanulságok közül a már említett „nyelvtudás nélkül semmi nem megy” mellett hangsúlyozza, mekkora gond, hogy az ingatlant keresők egy része nem tudja, milyen összegből gazdálkodhat. Túlértékeli otthon eladásra váró ingatlanjait, alulbecsüli azt, amit vásárlásra kiszemelt. Emellett nem tanácsos a rendelkezésre álló pénzt az utolsó centig a vásárlásra kiadni. Tartalékra van szükség, nemcsak az engedélyek és a nem várt felújítások miatt, hanem mert 1-2 évbe beletelhet, amíg beindul a bolt, és ez nem csak a szállodára, panzióra vonatkozik. Az üzleti életben nincs helye az álmodozásnak, reális üzleti tervre annál inkább szükség van – véli, és próbálja erről meggyőzni az ügyfeleket. Az álláskereső magyarok pedig hajlamosak megígérni mindent, de hát hamar kiderül, hogy nem járatosak abban a mesterségben, aminek űzésére próbálnak elhelyezkedni.

Parajdi István tapasztalatait, tanácsait érdemes meghallgatni: a szervuszausztria.hu olvasói a következőkben részletesen megismerkedhetnek ezekkel, mindhárom fő területen. Az ingatlanközvetítés, a nyelvoktatás-tanulás és a konferenciaszervezés titkairól a közeli jövőben közlünk cikkeket.

A muraui konferenciára itt lehet jelentkezni!