Ennyibe kerül egy átlagos albérlet az ország különböző pontjain
Egy albérlet kifizetésére ma már ennyit kell költeni.
Az albérletek átlagos árait tekintve egyértelműen látszik, hogy Budapesten 200 ezer forint alatt már csak elvétve, a főváros perifériáján lévő kerületekben lehet találni kiadó ingatlant – hívta fel a figyelmet az EconomX.
Ha valaki bérlőként keres ingatlant, nyilvánvalóan felmerül a kérdés, hogy mennyi pénz szükséges ahhoz havi szinten, hogy egy elfogadható lakásban lakhasson. Bár az elmúlt hónapokban csökkentek a bérleti díjak, ám a KSH-ingatlan.com adatai alapján már látszik, hogy decemberben véget ért egy negyedéves trend, és ismét egyre drágább a lakásbérlés.
Az albérlet árát az határozza meg, hol található
A fővárosban az előző hónapban már 1 százalékkal nőttek a bérleti díjak, de országosan is 0,6 százalékos az emelkedés.
Éves összevetésben egyébként ez azt jelenti, hogy nem drágultak olyan mértékben az ingatlanbérleti díjak, mint korábban. Emellett azonban az is említésre méltó, hogy az idei évben már 7 százalékkal kevesebb a kiadó ingatlan, bár ennek ellenére sok nagyobb városban így is több lakást hirdettek meg, mint korábban, a visszaesés inkább a fővárosi kínálatot érinti.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2024. március 7., 15:00
Budapesten egy albérlet költsége akár egy teljes fizetést is elvihet, ráadásul tovább drágulhat a piac.
Itthon
2025. december 23., 09:54
Az öröklés folyamata elhúzódhat néha, erre azonban a közüzemi szolgáltatóknak nem kell tekintettel lenniük.
Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint korai még trendfordulóról beszélni, mert előfordulhat, hogy nem emelkednek tovább a bérleti díjak, de ugyanennyi esély van arra, hogy lassan egyre drágábbak lesznek az albérletek az idei évben. aAki most lép, még kedvezőbb árakon találhat otthont, főleg, ha rugalmas a helyszínt illetően.
Ami a lakásárakat illeti, Budapest továbbra is vezeti a listákat, de kerületenként eltérő árakkal lehet számolni. A januári középérték 260 ezer forint körül mozog, ám a budai és a belvárosi kerületekben ennél is magasabb összegért kínálják az ingatlanokat. Az V. kerület átlagos 360 ezer forintos bérleti díja a legmagasabb, ám a legtöbb lakás 250-270 ezer forintba kerül. A belvárostól távolabb fekvő kerületekben pedig akár 200 ezer forint alatt is lehet ingatlant találhat, bár itt a kínálat is szűkösebb.
Vidéken valamivel könnyebb helyzetben vannak a bérlők, Pécsen, Egerben vagy Szegeden 160-180 ezer forintért kínálják a legtöbb lakást, de Miskolcon 130 ezer forint is elegendő egy átlagos lakásért. Arról azonban nem lehet megfeledkezni, hogy az árat befolyásolja az is, hogy az ingatlan hol helyezkedik a településen belül, hogy milyen állapotban van, és természetesen az is, hogy hány négyzetméteres lakásról van szó.
(Kiemelt képünk illusztráció. Fotó: Unsplash)
