Aranyat ér, ha ilyen lakásban lakik: nagyon gyorsan el lehet adni
A friss adatok szerint, bizonyos lakásokat most nagyon gyorsan el lehet adni.
Korábban a 168.hu is beszámolt arról, hogy mennyire kelendőek a panelek. A lakásokat viszonylag gyorsan el lehet adni, ez pedig még népszerűbb ingatlantípussá teszi. Azonban nem mindent ilyen egyszerű értékesíteni, mivel a használt házak esetében jóval több időbe telik, ha valaki szeretné eladni, derül ki a Piac és Profit cikkéből.
Egyre kelendőbbek ezek a lakások
Jelentősen nőtt a különbség az egyes ingatlantípusok értékesítési ideje között az elmúlt évben, derül ki az Otthon Centrum adásvételi adatait összegző elemzéséből. Míg a panellakások forgási sebessége tovább gyorsult, addig a használt házak eladása még lassabbá vált, így az olló tovább nyílt a lakások és a házak piaca között.
Országos átlagban a panellakások 65 nap alatt cseréltek tulajdonost, a téglalakások eladásához 93 napra, míg a használt házakéhoz már 189 napra volt szükség. Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint a lakások esetében csökkent, a házaknál viszont nőtt az értékesítési idő, ráadásul az ingatlanpiac erős területi különbségeket mutat.
A panellakások továbbra is a leggyorsabban eladható ingatlantípusnak számítanak. A régióközpontokban átlagosan 55 nap, a külső pesti kerületekben 56 nap, Budán és Pest vármegyében nagyjából 60 nap szükséges az eladáshoz. A belvárosi kerületekben 65 nap az átlag, míg a kisebb városokban és vidéken már 78 nap, ami meghaladja az országos szintet. Tavaly ebben a szegmensben történt a legnagyobb javulás: átlagosan 20 nappal csökkent a piacon töltött idő.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Életmód
2026. február 2., 14:27
A legtöbb szobanövény tisztatja a levegőt és életet visz a lakásba, ám van egy, amelyik rákkeltő a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ szerint.
Itthon
2026. január 26., 10:42
A lakástulajdonosok közül sokan most, a friss befizetőkön látják, hogy a társasházi közös költség 2025-ben jellemzően 5–10 százalékkal nőtt, és a plusz már a havi kiadásokban is megjelent.
Gazdaság
2026. január 23., 15:48
A Babaváró hitel még mindig sokak számára jelent alternatívát, például a lakáshitelekkel szemben.
A téglalakások esetében is élénkülés volt tapasztalható. Országosan átlagosan 93 nap alatt zárultak az ügyletek, ami minden településtípusban körülbelül két héttel rövidebb, mint egy évvel korábban. A leggyorsabb értékesítés a régióközpontokban történt (77 nap), míg a községekben már 152 napra volt szükség az eladáshoz.
Ezeket a házakat nehéz eladni
Ezzel szemben a használt házak piaca tovább lassult. Országos szinten 189 nap volt az átlagos értékesítési idő, ami a 2024-es adatokhoz képest 7 napos növekedést jelent. A leggyorsabb eladások a külső pesti kerületekben történtek (143 nap), míg a kisebb településeken és községekben az ingatlanok akár 200 napnál is tovább maradtak a piacon.
A szakértő előrejelzése szerint 2026-ban mérséklődhet a használt házak értékesítési ideje, miközben a panellakások esetében néhány napos lassulás várható, bár továbbra is ez maradhat a legkeresettebb szegmens az ingatlanpiacon.
(Kiemelt kép: Pixabay)
