Módosult az Otthon Start lakáshitel több fontos eleme
A kormány az utolsó pillanatban módosította az Otthon Start lakáshitel-program szabályait, amelynek célja a családtámogatási rendszerek közötti átjárhatóság megteremtése és a hitelfeltételek pontosítása.
A Kormányinfón Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter bejelentette, hogy a hétfő este megjelent rendelet egységet teremt az eddigi családtámogatási konstrukciók és az új kedvezményes lakáshitel között. A szabályozás biztosítja az átjárhatóságot az Otthon Start program, a falusi CSOK és a CSOK Plusz között. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy aki az Otthon Start hitellel indul, később kiválthatja CSOK Plusszal, vagy akár ki is egészítheti azt. A Bankmonitor elemzése szerint ez a rugalmas rendszer nagyobb mozgásteret biztosít a családoknak, akik így élethelyzetük változásával is könnyebben tudják igazítani lakhatási támogatásaikat – írta meg a 24.hu.
Szigorítás is van az Otthon Start lakáshitel esetében
A módosítás ugyanakkor szigorításokat is tartalmaz. Új előírás például, hogy egy személy akkor sem igényelhet Otthon Start lakáshitelt, ha adóstársként már szerepel valaki más kölcsönében. Emellett a társigénylők köre is változott: mostantól kizárólag az igénylő házastársa vagy szülője kerülhet be a hitelügyletbe, testvérek tehát már nem lehetnek adóstársak. Ha házaspár igényli a kölcsönt, akkor mindkét fél szülei is bevonhatók a konstrukcióba.
További fontos változások
A rendelet kitér arra is, hogy a szülők adóstársként való bevonása nem jelenti automatikusan tulajdonszerzésüket: ők akkor sem szerezhetnek tulajdonjogot a támogatott ingatlanban, ha a kölcsönügylet részesei. A falusi CSOK esetében könnyítés, hogy nem kizáró ok, ha a házastárs vagy élettárs résztulajdont szerez a célingatlanban. Az első lakásszerzésre és a TB-jogviszonyra vonatkozó feltételeket továbbra is elég az egyik félnek teljesítenie.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Gazdaság
2025. július 22., 14:45
A kormány tovább bővítette az Otthon Start program körét: most már azok is pályázhatnak a 3 százalékos lakáshitelre, akik részben már rendelkeznek ingatlannal.
Gazdaság
2025. július 15., 08:53
A kormány tervei szerint csak határozott ideig lehet igényelni a fix 3 %-os Otthon Start Programot, a lakáshitel részletes szabályai viszont még nem ismertek.
Gazdaság
2025. július 12., 15:18
Még el sem indult, máris változtattak az Otthon Start Program szabályain: megemelték az értékhatárt azoknál a leendő vásárlóknál, akik inkább családi házat vennének.
Fontos változás az is, hogy az osztatlan közös ingatlan tilalmát enyhítették: elfogadható az a résztulajdon-vásárlás, ahol az érintett önállóan forgalomképes lakást szerez meg egy több lakásból álló osztatlan közös ingatlanban. Emellett a kamattámogatás szabályait is pontosították: a támogatás mértéke nem haladhatja meg a bank által ténylegesen megállapított teljes kamatot.
(Kiemelt képünk forrása: Pixabay)
