Öröklés: jövőre új szabály jön az ingatlanoknál
Új szabályok jönnek az öröklés terén, amelyek egyszerűbbé és átláthatóbbá tehetik a vagyontárgyak sorsának rendezését.
Jövőre változnak az öröklési szabályok, amelyek különösen az ingatlanokra vonatkozó eljárásokat érintik. Az új rendszer célja, hogy egyszerűsítse az öröklés menetét, átláthatóbbá tegye a tulajdonjog átvezetését, és csökkentse a vitás ügyek számát.
Az igazságügyi minisztérium bejelentése szerint az új öröklési szabályok 2026 elejétől lépnek életbe. A legfontosabb változás, hogy az ingatlanöröklésnél az örökösöknek a jövőben nem kell külön tulajdonjog-bejegyzési kérelmet benyújtaniuk a földhivatalhoz, ezt a közjegyző automatikusan továbbítja majd az eljárás lezárultával. Ez jelentősen gyorsítja az ügyintézést, és megszünteti a korábbi, sokszor hónapokig húzódó adminisztrációt.
Változnak az öröklés szabályai
További újdonság, hogy az elektronikus hagyatéki eljárás teljesen országossá válik. A közjegyzők online rendszerben rögzítik a vagyontárgyakat, így az örökösök is elektronikusan férhetnek hozzá az iratokhoz. Ez különösen hasznos azoknak, akik másik településen vagy külföldön élnek, és eddig nehezen tudtak személyesen megjelenni a hagyatéki tárgyalásokon.
A jelenlegi törvény szerint az öröklés kétféleképpen történhet: végrendelet vagy törvényes öröklés alapján. Utóbbi esetben az öröklési rend továbbra is a Polgári Törvénykönyv szabályait követi, vagyis a házastárs, a gyermekek, majd a szülők, testvérek lépnek sorrendben. A változás nem érinti a rokoni fokozatokat, viszont egyszerűsíti a közös tulajdon megszüntetését: ha több örökös egyetért, az ingatlan azonnal értékesíthető, és az ellenérték felosztható közöttük.
Ezek a cikkek is hasonló témákról szólnak
Itthon
2025. október 6., 11:48
Az öröklés általában plusz vagyont jelent, de ha az elhunyt nem fizette ki a közüzemi számlákat, hitelt vett fel vagy adótartozás maradt utána, azzal is az örökösenk kell megküzdenie.
Itthon
2025. szeptember 25., 12:03
Az öröklés során van három alapvető szabály, amit már azelőtt fontos ismerni, hogy közvetlenül érintettek lennénk ebben a jogi helyzetben.
Itthon
2025. szeptember 22., 16:25
Az öröklés sok esetben az örökösök számára anyagi megterhelést is jelent.
Szakértők szerint az új szabályozás különösen azoknak az idősebb tulajdonosoknak kedvez, akik már most szeretnék rendezni a vagyonuk sorsát. Érdemes azonban ügyvéd vagy közjegyző segítségével megvizsgálni, hogy a haszonélvezeti jog, az életjáradéki szerződés vagy az előzetes ajándékozás miként befolyásolhatja az öröklési arányokat.
(Fotó: Pexels)
